Trang chủ Nhà đất Quận 4CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN NGUYỄN TẤT THÀNH (Q.4 ) GIÁ 4 TRIỆU.

Nhà phố · Đang cập nhật

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN NGUYỄN TẤT THÀNH (Q.4 ) GIÁ 4 TRIỆU.

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

4 triệu/tháng

222.222 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 12.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

18 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 4

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 1,2%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Liên Hệ Trực Tiếp ĐT / Zalo, Không Nhắn Qua Chợ Tốt.

******

(0709-02059) CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN NGUYỄN TẤT THÀNH, P. XÓM CHIẾU (Q.4 CŨ) GIÁ 4 TRIỆU.

******

XEM NHÀ XIN HẸN TRƯỚC 40 PHÚT.

- Cách đại học Luật, đại học Nguyễn Tất Thành chỉ từ 5 phút.

- Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ, đường Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát Q. 7 chỉ tầm 7 phút.

- Nhà đoạn gần cầu Tân Thuận.

- Hẻm xe hơi chạy tới cách nhà 20m.

- Nhà Trống, Không Nội Thất.

- Khu vực không ngập nước.

- Phù hợp ở, bán online (Bán online cho khách khu vực q.1, q.4, q.7)

- Nhà góc 2 mặt hẻm nên thông thoáng, mát mẻ.

- Nhà sạch sẽ, sáng mới.

- Diện tích sử dụng : 36m2 (Trệt 18m2 + 1 Lầu GỖ SUỐT 18m2), có ban cong.

- Điện, nước giá chính thức nhà nước.

******

Giá thuê : 4 Triệu (GIÁ CHỐT KHÔNG THƯƠNG LƯỢNG)

*****

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐIỆN THOẠI / ZALO

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 18 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 12.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.4

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.7

77%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.4

64%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.9

79%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.0

50%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-182706

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~12.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 222.222 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

10 triệu/tháng

chính chủ cho thuê nhà nguyên căn mới xây dựng 1 trệt 2 lầu st

5.6

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

19 m²2 PN3 WCĐang cập nhật

Thuê cao 133.9%Cần kiểm hợp đồng526.316 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đ

150/3 tân vĩnh hẻm xe hơi.dt.4x15m 2 lầu 3 phòng 3 máy lạnh

Cho thuê

10 triệu/tháng

150/3 tân vĩnh hẻm xe hơi.dt.4x15m 2 lầu 3 phòng 3 máy lạnh

6.9

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

60 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 25.9%Cần kiểm hợp đồng166.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

4,5 triệu/tháng

nhà nguyên căn cho thêu

6.4

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

18 m²1 PNĐang cập nhật

Thuê cao 11.1%Cần kiểm hợp đồng250.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 9.000.000 đ

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 4

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 1,2%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Liên Hệ Trực Tiếp ĐT / Zalo, Không Nhắn Qua Chợ Tốt.

******

(0709-02059) CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN NGUYỄN TẤT THÀNH, P. XÓM CHIẾU (Q.4 CŨ) GIÁ 4 TRIỆU.

******

XEM NHÀ XIN HẸN TRƯỚC 40 PHÚT.

- Cách đại học Luật, đại học Nguyễn Tất Thành chỉ từ 5 phút.

- Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ, đường Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát Q. 7 chỉ tầm 7 phút.

- Nhà đoạn gần cầu Tân Thuận.

- Hẻm xe hơi chạy tới cách nhà 20m.

- Nhà Trống, Không Nội Thất.

- Khu vực không ngập nước.

- Phù hợp ở, bán online (Bán online cho khách khu vực q.1, q.4, q.7)

- Nhà góc 2 mặt hẻm nên thông thoáng, mát mẻ.

- Nhà sạch sẽ, sáng mới.

- Diện tích sử dụng : 36m2 (Trệt 18m2 + 1 Lầu GỖ SUỐT 18m2), có ban cong.

- Điện, nước giá chính thức nhà nước.

******

Giá thuê : 4 Triệu (GIÁ CHỐT KHÔNG THƯƠNG LƯỢNG)

*****

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐIỆN THOẠI / ZALO

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

10 triệu/tháng

chính chủ cho thuê nhà nguyên căn mới xây dựng 1 trệt 2 lầu st

5.6

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

19 m²2 PN3 WCĐang cập nhật

Thuê cao 133.9%Cần kiểm hợp đồng526.316 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đ

Cho thuê

10 triệu/tháng

150/3 tân vĩnh hẻm xe hơi.dt.4x15m 2 lầu 3 phòng 3 máy lạnh

6.9

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

60 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 25.9%Cần kiểm hợp đồng166.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

4,5 triệu/tháng

nhà nguyên căn cho thêu

6.4

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

18 m²1 PNĐang cập nhật

Thuê cao 11.1%Cần kiểm hợp đồng250.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 9.000.000 đ