Đất nền · Đang cập nhật
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN THỦ ĐỘ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
26 triệu/tháng
65.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 78.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
400 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê mềm hơn khu vực 66,6%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Song song với đường lớn Nguyễn Sơn, cách nhau 20m. Cách chợ Nguyễn Sơn 100m.
- Đường Trần Thủ độ rộng 14 m, vỉa hè rộng rãi tha hồ đậu xe máy, thích hợp văn phòng, gia đình ở, kinh doanh online, kho, nha khoa, trung tâm Anh Ngữ, dạy học…
- Nhà có diện tích sử dụng gần 400m2
- Nhà có 1 Trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng trước sau thông thoáng
- Nhà có 6 phòng, 4 nhà vệ sinh
+TẦNG TRỆT
* Trệt Trước làm phòng tiếp khách có bộ Salon, không gian rộng rãi để được nhiều xe máy
* Trệt Sau làm Văn phòng/ để hàng
* Phía sau có sân rộng rãi, thoáng
TẦNG LỬNG
+ Rộng rãi thoáng mát, phía sau có cửa lùa kính 4 cánh thông thoáng, lấy Ánh sáng tự nhiên.
+ TẦNG 2 + TẦNG 3 : Thích hợp làm văn phòng/kinh doanh online/livestream bán hàng/ phòng học/nha khoa/ trung tâm anh ngữ/kho…
Có 2 phòng trống, có trang bị sẵn đường ống máy lạnh âm. Phòng trước hướng ra mặt đường, có ban công rộng rãi.
Phòng sau có cửa lùa 4 cánh, lấy Ánh sáng tự nhiên.
+ TẦNG 4:
Có 2 phòng, có trang bị sẵn đường ống máy lạnh âm. Phòng trước hướng ra mặt đường, có nhà vệ sinh trang bị đầy đủ thiết bị, có ban công rộng rãi.
Phòng sau có cửa lùa 4 cánh, lấy Ánh sáng tự nhiên, Thích hợp làm văn phòng/ Gia đình làm phòng ngủ…
+ SÂN THƯỢNG:
- Trong có có bếp, có vòi rửa, chén
- Sân thượng trước rộng rãi, có mái che thích hợp việc ăn uống sinh hoạt chung
- Sân thượng sau rộng rãi, thoáng mát, có phòng giặt, nhà vệ sinh trang bị đầy đủ.
***Còn thương lượng nếu Khách có thiện chí.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 400 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 78.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
