Nhà phố · Đang cập nhật
Cho thuê nhà nguyên căn 45m² Tân Bình, TP.HCM - 11.9tr/tháng
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
11,9 triệu/tháng
264.444 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 35.700.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 51,1%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt{"Giá": "11,9 triệu/tháng", "Diện tích": "100", "Quận/Huyện": "Quận Tân Bình", "Thành phố": "Tp Hồ Chí Minh", "Loại": "Công ty", "Danh mục": "Nhà ở", "Số phòng ngủ": "2 PN", "Hướng cửa chính": "Hướng Đông Nam", "Loại hình": "Nhà ngõ, hẻm", "body":"Chính chủ cần cho thuê nhà nguyên căn tại 55/4 Hà Bá Tường – P12 Tân Bình – TP HCM.
Vị trí thuận tiện trên đường Hà Bá Tường (hẻm xe máy, căn thứ 2 tính từ đầu hẻm), gần đường Trường Chinh, chợ Hoàng Hoa Thám, Trường THCS Trường Chinh, Ga T3 Sân bay Tân Sơn Nhất... chỉ vài phút di chuyển, thuận tiện đi lại và sinh hoạt hằng ngày.
Thông tin nhà: Diện tích 45m² (sử dụng ~100m²). Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet. Phòng khách có quạt trần, 2 phòng ngủ trang bị máy lạnh. Bếp riêng, khu để xe riêng biệt.
Nhà mới, sạch đẹp, khu vực cao ráo, không lo ngập, đường mới làm vào tận cửa, dân trí cao, an ninh tốt.
Ưu tiên: khách thuê lâu dài, giữ gìn nhà cửa, không nuôi thú cưng. Có thể vào ở ngay.
Giá thuê: 11,9 triệu/tháng (thương lượng cho khách thiện chí dài hạn)."}
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 35.700.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
