Đất nền · Đang cập nhật
Cho thuê nhà nguyên căn 3 tầng, 480m²- Tân Thới Hiệp-Trung tâm quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
62.500 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
480 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê mềm hơn khu vực 44,4%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCho thuê nhà nguyên căn 3 tầng, 480m²- Tân Thới Hiệp (Trung tâm quận 12 cũ) Phù hợp văn phòng, trung tâm đào tạo, kho, xưởng- 30 triệu/tháng
Địa chỉ: 318/6 Trương Thị Hoa (TTH07), phường Tân Thới Hiệp. Cách mặt tiền chỉ 20m, hẻm xe tải 5 tấn, xe tải 1,2 tấn đỗ trong nhà.
Diện tích: 160m² x 3 tầng = 480m² sàn sử dụng
• Mặt tiền rộng 11m.
• Không gian linh hoạt: thông sàn hoặc ngăn phòng theo nhu cầu.
• 2 cầu thang riêng (trong & ngoài).
• Có máy lạnh, 3 phòng ngủ, 3–5 phòng làm việc, kho, phòng ăn.
• 3 WC (có thể tách thành 6 WC nam/nữ).
• Nước máy + nước ngầm.
Vị trí trung tâm, gần UBND, Công an phường, trường học, chợ, siêu thị... Thuận tiện làm:
Trụ sở công ty
Văn phòng
Trung tâm đào tạo
Xưởng may
Kết hợp ở và kinh doanh
Giá thuê: 30 triệu/tháng (chính chủ, cho thuê lâu dài)
Liên hệ: Mr. Học – ***
AI đang phân tích tin này
Đất nền 480 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 90.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
