TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTP. Thủ ĐứcCho thuê Nhà mặt tiền Linh Xuân mới tinh vừa ở vừa kinh doanh giá tốt
Cho thuê Nhà mặt tiền Linh Xuân mới tinh vừa ở vừa kinh doanh giá tốt
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

Cho thuê Nhà mặt tiền Linh Xuân mới tinh vừa ở vừa kinh doanh giá tốt

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

12,5 triệu/tháng

208.333 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 37.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

60 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

4 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại TP. Thủ Đức

Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 25%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

N.CT.LX.625

CHo thuê nhà mặt tiền xây mới thiết kế hiện đại thích hợp vừa ở vừa kinh doanh

VỊ trí mặt tiền khu dân cư đường số yên tĩnh an ninh tốt và dân trí cao

TẦng trệt rộng rãi thông thoáng tối ưu không gian làm văn phòng công ty hoặc cửa hàng

TẦng trệt tích hợp sẵn nhà vệ sinh riêng biệt tiện lợi cho khách hàng và nhân viên

TRên lầu sở hữu 03 phòng ngủ rộng rãi trang bị sẵn máy lạnh đời mới

TẤt cả phòng ngủ đều có nhà vệ sinh khép kín bên trong đảm bảo riêng tư

SÂN thượng lộng gió tích hợp không gian bếp nấu ăn ấm cúng và thoáng đãng

NHà lắp đặt sẵn hệ thống máy nước nóng năng lượng mặt trời tiết kiệm điện

HỆ thống điện nước chính thức đầy đủ ổn định sẵn sàng bàn giao ngay

NGay đầu đường là trường cấp 2 và khu chợ dân sinh thuận tiện sinh hoạt

CÁch trường cấp 3 chỉ khoảng 1km di chuyển dễ dàng nhanh chóng

CÁch siêu thị Điện Máy Xanh và trục đường lớn quốc lộ 1K chỉ 300m

KHông gian nhà đẹp kiến trúc kiên cố lý tưởng mở văn phòng đại diện doanh nghiệp

GIá thuê hấp dẫn chỉ 12,5 triệu/tháng

- Chuyên môi giới mua bán/cho thuê nhà đất căn hộ chung cư Thủ Đức chính chủ.

- Nhận ký gởi môi giới nhà đất chính chủ bán - cho thuê.

- Dịch vụ: Chuyên nghiệp - nhanh chóng - uy tín - chi phí thấp.

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 60 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 37.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.1
x
61%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.4
x
64%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6
x
66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.3
x
73%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-560170

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~37.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 208.333 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

CHO THUÊ NHÀ ĐỖ XUÂN HỢP ĐỐI DIỆN GLOBAL CITY 3PN, PLB, Q9
Cho thuê

14 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ ĐỖ XUÂN HỢP ĐỐI DIỆN GLOBAL CITY 3PN, PLB, Q9
6.6

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

90 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng
Thuê mềm 6.7%Cần kiểm hợp đồng155.556 đ/m²/thángCọc dự kiến 28.000.000 đĐộ tin cậy thấp
BIỆT THỰ 8X16M 1 LẦU NGAY CHỢ TAM HÀ 4PN 2WC Ở + VPCTY+ Ở KD ONLINE
Cho thuê

14 triệu/tháng

BIỆT THỰ 8X16M 1 LẦU NGAY CHỢ TAM HÀ 4PN 2WC Ở + VPCTY+ Ở KD ONLINE
7.0

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

128 m²4 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 34.4%Cần kiểm hợp đồng109.375 đ/m²/thángCọc dự kiến 28.000.000 đ
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN + LÔ ĐẤT - KHU VEN SÔNG - ĐƯỜNG 20 NGAY GIGAMALL HBC
Cho thuê

20 triệu/tháng

BIỆT THỰ SÂN VƯỜN + LÔ ĐẤT - KHU VEN SÔNG - ĐƯỜNG 20 NGAY GIGAMALL HBC
6.9

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

200 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 40%Cần kiểm hợp đồng100.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 40.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.