Đất nền · Đang cập nhật
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐỘC LẬP – TÂN PHÚ, NGANG 8M, CẠNH NGÃ TƯ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
32 triệu/tháng
400.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 96.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
80 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 140%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNgang 8m – Cạnh ngã tư – Gần trường học – Kinh doanh cực đẹp
Vị trí: Mặt tiền đường Độc Lập, Quận Tân Phú. Khu vực đông dân cư, gần ngã tư, trường học, lưu lượng xe qua lại lớn.
Thông tin nhà:
* Diện tích: 8m x 10m (80m²)
* Diện tích sử dụng: 160m²
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. Nhà mới sử dụng ngay
* Mặt tiền rộng 8m, dễ nhận diện thương hiệu.
Phù hợp kinh doanh:
Cafe – Trà sữa – Quán ăn – Nhà hàng
Nhà thuốc – Spa – Thẩm mỹ – Nha khoa
Trung tâm ngoại ngữ – Văn phòng – Showroom
Cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini và nhiều ngành nghề khác.
Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền đường Độc Lập, Quận Tân Phú.
Cạnh ngã tư, đông người qua lại.
Gần trường học, khu dân cư đông đúc.
Kinh doanh đa ngành nghề.
Giá thuê: 32 triệu/tháng (còn thương lượng trực tiếp với chủ nhà).
Liên hệ: Em Thắng xem nhà 24/7
AI đang phân tích tin này
Đất nền 80 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 96.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.



