Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 665A NGUYỄN THỊ ĐỊNH, P. CÁT LÁI, TP. THỦ ĐỨC
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
35 triệu/tháng
116.667 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 105.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
300 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê mềm hơn khu vực 30%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 665A NGUYỄN THỊ ĐỊNH, P. CÁT LÁI, TP. THỦ ĐỨC
Nhà nguyên căn 3 tầng, xây dựng kiên cố (tường gạch, sàn BTCT)
Diện tích khuôn viên ~290 m², tổng diện tích sàn 308,5 m²
3 phòng ngủ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi
Có 3 phòng trọ phía sau rộng rãi
Mặt tiền đường Nguyễn Thị Định vừa mở rộng lộ giới 30m
Gần cầu Cát Lái đang xây – kết nối Nhơn Trạch, Đồng Nai – tiềm năng lớn
Ảnh https://photos.app.goo.gl/jK1N8BMrPdQD2tpK9
Gần cảng Cát Lái, khu công nghiệp – lưu lượng giao thông cao
Phù hợp kinh doanh, văn phòng, showroom hoặc ở kết hợp cho thuê trọ
Sổ hồng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 300 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 105.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
