TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTân PhúCHO THUÊ NHÀ 1/ LÊ TRỌNG TẤN - 4x16 - 1 TRỆT 2 LẦU ST - 4PN - FULL NT
CHO THUÊ NHÀ 1/ LÊ TRỌNG TẤN - 4x16 - 1 TRỆT 2 LẦU ST - 4PN - FULL NT
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

CHO THUÊ NHÀ 1/ LÊ TRỌNG TẤN - 4x16 - 1 TRỆT 2 LẦU ST - 4PN - FULL NT

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

22 triệu/tháng

366.667 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 66.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

60 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Phòng tắm

4 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Tân Phú

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 131,6%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHO THUÊ NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT – KHU TÂY THẠNH & LÊ TRỌNG TẤN, TÂN PHÚ

Nhà thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất – Chỉ cần xách vali vào ở!

Hẻm ô tô 7m thông thoáng, khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển.

Diện tích: 4m x 16m

Kết cấu: 3.5 tấm + st 4 PN 4 WC

Trang bị sẵn: Tủ bếp, Tủ lạnh, Máy lạnh, Tủ quần áo,..

Khu dân cư văn minh, gần chợ, trường học, siêu thị và các tiện ích

Phù hợp:

Gia đình ở lâu dài

Văn phòng công ty

Cửa hàng, showroom

Kinh doanh online, Spa, nail

Giá thuê: 22 triệu/tháng

Liên hệ: *** (Em Thành)

BĐS Phương Thành – 356 Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 60 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 66.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.5

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6
x
66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.7
x
67%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.4
x
74%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-402375

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~66.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 366.667 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Nhà nguyên căn 145m2 Dương Đức Hiền – phù hợp kho, công ty, kinh doa
Cho thuê

13 triệu/tháng

Nhà nguyên căn 145m2 Dương Đức Hiền – phù hợp kho, công ty, kinh doa
5.7

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

145 m²2 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 43.4%Cần kiểm hợp đồng89.655 đ/m²/thángCọc dự kiến 26.000.000 đĐộ tin cậy thấp
DÃY NHÀ LIỀN KỀ MỚI XÂY GẦN ĐẦM SEN QUẬN 11
Cho thuê

5 triệu/tháng

DÃY NHÀ LIỀN KỀ MỚI XÂY GẦN ĐẦM SEN QUẬN 11
5.3

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 36.8%Cần kiểm hợp đồng100.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 10.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Hẻm 3Gác Nguyễn Sơn Ngay chợ Phường 18. 3,5x13m Trệt 1 Lầu 2PN,2WC
Cho thuê

9,5 triệu/tháng

Hẻm 3Gác Nguyễn Sơn Ngay chợ Phường 18. 3,5x13m Trệt 1 Lầu 2PN,2WC
6.8

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

126 m²2 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 52.4%Cần kiểm hợp đồng75.397 đ/m²/thángCọc dự kiến 19.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.