Đất nền · Đang cập nhật
Cho thuê nguyên căn Tòa nhà Mặt tiền 137 Hùng Vương, 540m2, 9 tầng
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
190 triệu/tháng
1.187.500 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 570.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
160 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 5
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 196,9%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Địa chỉ: Mặt tiền số 137 đường Hùng Vương, Quận 5, TP.HCM
Giá thuê: 190 triệu/tháng (Chưa bao gồm VAT).
Điều kiện thuê: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng. Có thương lượng giá tốt cho khách hàng thiện chí, hợp đồng dài hạn.
Liên hệ xem nhà: 0583 214 *** - Huy Đan
Thông số vàng của Tòa nhà:
Diện tích đất: 4m x 15m.
Diện tích sàn: 60 m²/sàn.
Tổng diện tích sử dụng: ~ 540 m².
Kết cấu: 1 Trệt, 7 Lầu, Sân thượng, Áp mái (Tổng cộng 9 tầng sử dụng).
Thiết kế:
Toàn bộ các tầng trống suốt, cực kỳ linh hoạt để thiết kế, phân chia không gian.
Cầu thang bộ và nhà vệ sinh được bố trí gọn gàng ở cuối nhà, tối ưu hóa diện tích kinh doanh mặt tiền.
ĐIỂM NHẤN ĐỘC ĐÁO: Trang bị thang tải hàng CỠ LỚN (kích thước 1.5m x 2.5m), chịu tải nặng, lý tưởng cho việc vận chuyển hàng hóa, máy móc, thiết bị cồng kềnh.
Ưu điểm vượt trội:
Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Hùng Vương sầm uất, thương hiệu dễ nhận diện, giao thông thuận lợi, phù hợp cho mọi ngành nghề.
Không gian tối ưu: Thiết kế trống suốt và cầu thang cuối nhà là lựa chọn số 1 cho các mô hình kinh doanh cần không gian mở như showroom, văn phòng, trung tâm đào tạo.
Thang tải chuyên dụng
Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề:
Trụ sở công ty, Văn phòng đại diện.
Thẩm mỹ viện, Spa, Clinic, Nha khoa cao cấp.
Trung tâm Anh ngữ, Tin học, Du học, Trường mầm non.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 160 m² tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 570.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
