Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
CHO THUÊ MẶT TIỀN LÊ VĂN DUYỆT, P. GIA ĐỊNH, TP.HCM-CÁCH QUẬN 1 ~500M
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
312.500 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
160 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 49,3%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐịa chỉ: 79 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, TP.HCM (trước là 79 Lê Văn Duyệt, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP.HCM)
-Diện tích sàn: 4m x 14m (56 m 2)
-Tổng diện tích: 160 m2
-Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu, tổng 3 tầng
Thông tin nổi bật:
-Nhà thiết kế trống suốt, ánh sáng tự nhiên tốt, thông thoáng
-Cầu thang cuối nhà, 2 toilet khép kín
-Mặt tiền rộng, đường trước nhà 30m, lề đường 8m
-Vị trí tốt: Gần trường học, bệnh viện, Quận 1, Phan Xích Long (trong bán kính 500m)
-Khu vực sầm uất, nhiều thương hiệu lớn, dân văn phòng và kinh doanh sôi động
-Pháp lý: Sổ hồng
Giá thuê: 50 triệu/tháng (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí, thuê dài hạn)
Phù hợp sử dụng: Văn phòng công ty, showroom, shop thời trang, mỹ phẩm, quán cà phê, spa và các dịch vụ kinh doanh cao cấp.
Nhà mặt tiên lớn, vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, không gian sạch sẽ sáng sủa, sẵn sàng vào kinh doanh ngay. Ưu tiên khách chân thành, thuê dài hạn.
Liên hệ để xem nhà
AI đang phân tích tin này
Đất nền 160 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 150.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
