Cho thuê mặt bằng văn phòng Quận 4 - Tòa Enterprise
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-799033
Giá thuê/tháng
120 triệu/tháng
478.088 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 251 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Enterprise
Phân hạng: Tòa nhà văn phòng hạng B
Quy mô: 16 tầng nổi và 2 tầng hầm
Năm hoàn thành: 2024
Diện tích tầng điển hình Khoảng 251 m²/sàn – Có 3 sàn trống
Giá thuê 19 USD/m²/tháng = 120,000,000 VND/Tháng/Tầng
Phí dịch vụ: 2,5 $/m2
Tiền điện lạnh: 3848/KWH
Thuế GTGT (vat) 10%
Phí gửi ô tô 2.000.000 đồng/xe/tháng
Phí gửi xe máy : 270.000 đồng/xe/tháng
Phí làm việc ngoài giờ Đang cập nhật
Thời hạn thuê Từ 3–5 năm
Tiền đặt cọc 2 tháng
Giờ làm việc 8:00–18:00 từ thứ Hai đến thứ Sáu; 8:00–12:00 thứ Bảy
SDT: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 251 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 120 triệu/tháng (478.088 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 360.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà cho thuê đường xóm chiếu Q.4 Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt tiền tôn đản Q4 Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 24 m² | 12,5 triệu/tháng |
| Cho thuê building góc 2 mặt tiền mới hoàn công trung tâm quận 4 Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 1400 m² | 149 triệu/tháng |
| Cho thuê VP 130m2 Vĩnh Khánh Q4, sàn suốt không cột, cửa sổ thoáng Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 44 triệu/tháng |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 92,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 70 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 360.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 478.088 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
