TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtGò VấpCHO THUÊ MẶT BẰNG SIÊU ĐẸP 424 NGUYỄN OANH, GÒ VẤP
CHO THUÊ MẶT BẰNG SIÊU ĐẸP 424 NGUYỄN OANH, GÒ VẤP
Nổi bật

Đất nền · Đang cập nhật

CHO THUÊ MẶT BẰNG SIÊU ĐẸP 424 NGUYỄN OANH, GÒ VẤP

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

120 triệu/tháng

218.182 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 360.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

550 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Gò Vấp

Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 9,1%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHO THUÊ MẶT BẰNG SIÊU ĐẸP 424 NGUYỄN OANH, GÒ VẤP

1. Thông tin mặt bằng:

• Địa chỉ: 424 Nguyễn Oanh, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.HCM

• Diện tích: Mặt tiền 15m x sâu 33m = ∼495m² sàn

• Kết cấu: Trống suốt, nhà cấp 4, nền cao ráo

• Giá thuê: 120 triệu/tháng

• Hợp đồng: Dài hạn, cọc 3 tháng

2. Ưu điểm vị trí:

• Mặt tiền khủng 15m ngay Nguyễn Oanh - trục đường lớn Gò Vấp

• Khu vực sầm uất, gần ngã 6 Gò Vấp, chợ Gò Vấp, Lotte Mart

• Lưu lượng xe đông, dân cư đông đúc, tiện kinh doanh mọi ngành hàng

• Phù hợp: Showroom, ngân hàng, siêu thị mini, nhà hàng, spa, văn phòng, trường học

3. Vị trí map: maps.app.goo.gl

Liên hệ xem MB: ***- Chính chủ, miễn TG

Miễn phí xem nhà 24/7

AI đang phân tích tin này

Đất nền 550 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 360.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

7.1
x
71%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.7
x
57%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.7
x
67%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.3
x
53%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-996871

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~360.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 218.182 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ 6X25M TRỆT 2 LẦU - VỊ TRÍ CỰC ĐẸP
Cho thuê

56 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ 6X25M TRỆT 2 LẦU - VỊ TRÍ CỰC ĐẸP
6.8

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

450 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 37.8%Cần kiểm hợp đồng124.444 đ/m²/thángCọc dự kiến 112.000.000 đ
Mặt tiền 14m Quang Trung Gò Vấp
Cho thuê

80 triệu/tháng

Mặt tiền 14m Quang Trung Gò Vấp
6.8

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

600 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 33.3%Cần kiểm hợp đồng133.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 160.000.000 đ
CHỈ TỪ 10 TRIỆU/THÁNG – THUÊ NGUYÊN SÀN VĂN PHÒNG CITYLAND GÒ VẤP
Cho thuê

10 triệu/tháng

CHỈ TỪ 10 TRIỆU/THÁNG – THUÊ NGUYÊN SÀN VĂN PHÒNG CITYLAND GÒ VẤP
6.8

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

100 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 50%Cần kiểm hợp đồng100.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.