TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 3Cho thuê MẶT BẰNG MẶT TIỀN VIP Hai Bà Trưng Q3. (6.5x10) Gần Nhà Thờ
Cho thuê MẶT BẰNG MẶT TIỀN VIP Hai Bà Trưng Q3. (6.5x10) Gần Nhà Thờ
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Đất nền · Đang cập nhật

Cho thuê MẶT BẰNG MẶT TIỀN VIP Hai Bà Trưng Q3. (6.5x10) Gần Nhà Thờ

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

50 triệu/tháng

769.231 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 150.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

65 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Quận 3

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 229,7%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Mặt bằng cho thuê MẶT TIỀN VIP HAI BÀ TRƯNG QUẬN 3, TP.HCM

- Vị trí: Mặt tiền VIP Hai Bà Trưng, Quận 3 (Phường Xuân Hoà mới), gần ngay Nhà Thờ, Chợ Tân Định, ngã tư Võ Thị Sáu và Hai Bà Trưng, Đinh Công Tráng, Nguyễn Hữu Cầu...

- Dt: 6,5m x 10m (có thêm 1 kho khoảng 16m2, Nếu khách có nhu cầu)

- Điện có công tơ nhà nước riêng

- Nước 200k ( bán những sp ko liên quan đến nước )

- Toilet riêng

- Lối đi chung

- Giá thuê: 50tr/tháng (Thương lượng MẠNH)

- Cọc 2 tháng

-------------------------------------

- Không bán ăn uống, tiệm tóc, hay có mở nhạc to

- Phù hợp cho hàng mỹ phẩm, quần áo, giầy túi cao cấp, show room...

-------------------------------------

*CẢM ƠN ANH,CHỊ ĐÃ XEM TIN!*

AI đang phân tích tin này

Đất nền 65 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 150.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.6

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.9
x
59%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.9
x
79%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.1
x
71%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-909877

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~150.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 769.231 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

NGANG 10M - HƠN 700M2 – NGAY HỒ CON RÙA – 59 PHẠM NGỌC THẠCH, Q3
Cho thuê

80 triệu/tháng

NGANG 10M - HƠN 700M2 – NGAY HỒ CON RÙA – 59 PHẠM NGỌC THẠCH, Q3
5.3

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

700 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 51%Cần kiểm hợp đồng114.286 đ/m²/thángCọc dự kiến 160.000.000 đĐộ tin cậy thấp
CHO THUÊ NGUYÊN CĂN HXH LÊ VĂN SỸ Q3
Cho thuê

35 triệu/tháng

CHO THUÊ NGUYÊN CĂN HXH LÊ VĂN SỸ Q3
5.6

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

300 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 50%Cần kiểm hợp đồng116.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 70.000.000 đĐộ tin cậy thấp
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGANG 12M TRUNG TÂM QUẬN 3 ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU
Cho thuê

150 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGANG 12M TRUNG TÂM QUẬN 3 ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU
5.7

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

1000 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 35.7%Cần kiểm hợp đồng150.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 300.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.