Đất nền · Đang cập nhật
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH - VĂN PHÒNG, CHUNG CƯ PICITY QUẬN 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
104.348 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
115 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê mềm hơn khu vực 10,6%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKHU CĂN HỘ CAO CẤP VÀ QUY MÔ LỚN NHẤT QUẬN 12.
+ Shophouse đa dạng diện tích từ: 115 – 132m2. Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu. Giá thuê chỉ từ 12tr/tháng.
+ Mặt tiền đường 25m hoặc mặt nội khu với 3 hồ bơi tràn bờ, 5 công viên và hàng loạt các tiện ích như 5 khu BBQ, 5 khu công viên, sân tập thể thao ngoài trời, sân bóng rổ, sân thể thao đa năng, pickleball,…
+ Vị trí đắc địa: Liền kề quốc lộ 1A, giáp quận Gò Vấp, ngay cầu vượt ngã tư Ga, thuận tiện vào trung tâm thành phố.
+ Diện tích 8.6ha, 6 tòa tháp, 2.500 căn hộ tương ứng khoảng 10.000 dân.
+ Là khu căn hộ chất lượng cao, được xây dựng với đầy đủ các tiện ích. Thiết kế bài bản từ Kiến trúc Mỹ, cảnh quan Hồng Kong, xây dựng Hòa Bình và Coteccons.
+ Khu căn hộ cao cấp, với lượng dân cư đông đúc và đang là tâm điểm hút cư dân về sinh sống của Quận 12, Gò Vấp và Hóc Môn. Rất thích hợp cho chiến lược kinh doanh lâu dài và bền vững. Minh chứng như Family Mart, Win Mart, GS25, Vicofarm, Pharmacity…đã sớm về đây kinh doanh.
---------
Liên hệ xem nhà: Phạm Châu
AI đang phân tích tin này
Đất nền 115 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 36.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
