TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtThị xã Điện BànCHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH HƠN 300m2
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH HƠN 300m2
Nổi bật

Đất nền · Đang cập nhật

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH HƠN 300m2

Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam

Giá thuê/tháng

15 triệu/tháng

50.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 45.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

300 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Thị xã Điện Bàn

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 233,3%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Đường Lạc Long Quân, bên cạnh Chợ Thôn 4, Điện Bàn Đông, TP Đà Nẵng. trục đường chính kết nối Hội An – Đà Nẵng

Bạn đang tìm một mặt bằng rộng rãi để kinh doanh, mở showroom, siêu thị mini hoặc đặc biệt là mô hình cà phê take away, trà sữa, đồ uống mang đi?

Đặc biệt phù hợp mô hình Take Away Mặt bằng nằm ngay trục đường có lưu lượng người qua lại lớn, sát khu dân cư và chợ nên rất thuận lợi để phát triển:

Cà phê take away

Trà sữa, nước ép

Bánh mì, ăn sáng mang đi

Cửa hàng tiện lợi kết hợp đồ uống

Chỉ cần đầu tư một kiosk nhỏ phía trước như hình minh họa là đã có thể tạo nên một không gian hiện đại, thu hút khách dừng chân mua mang đi, trong khi vẫn tận dụng phần diện tích lớn phía sau làm kho, khu sơ chế hoặc mở rộng kinh doanh sau này.

Giá thuê nguyên mặt bằng: 15 triệu/tháng

Chủ nhà hỗ trợ cho thuê một nửa ki-ốt/mặt bằng nếu khách có nhu cầu diện tích nhỏ hơn.

Linh hoạt theo mô hình kinh doanh.

Ưu điểm nổi bật

Ngay cạnh chợ Thôn 4

Mặt tiền đường Lạc Long Quân

Khu dân cư đông đúc

Chỗ đậu xe rộng rãi

Mặt bằng mới, sạch sẽ, ít tốn chi phí sửa chữa

Liên hệ để xem mặt bằng thực tế và trao đổi chi tiết.

AI đang phân tích tin này

Đất nền 300 m² tại Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 45.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.7
x
57%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.6
x
56%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0
x
70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-439582

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~45.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 50.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

CHO THUÊ KHO XƯỞNG MỚI TẠI ĐIỆN BÀN – PCCC TỰ ĐỘNG – GIÁ CHỈ 50K/M²
Cho thuê

50 triệu/tháng

CHO THUÊ KHO XƯỞNG MỚI TẠI ĐIỆN BÀN – PCCC TỰ ĐỘNG – GIÁ CHỈ 50K/M²
5.6

Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam

2400 m²Đang cập nhật
Thuê cao 38.9%Cần kiểm hợp đồng20.833 đ/m²/thángCọc dự kiến 100.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.