
Cho thuê mặt bằng kinh doanh 2 mặt tiền, nhà mới xây
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-860553
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
555.556 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 36 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng góc 2 mặt tiền vị trí đắc địa, kế cận nhà ga T3 sân bay và nằm ngay trung tâm khu dân cư đông đúc, sầm uất.
Đây là mặt bằng hiếm hoi sở hữu lề đường rộng, đáp ứng dư dả chỗ đậu xe khách (cả ô tô và xe máy), giải quyết triệt để bài toán bãi đỗ xe cho bất kỳ doanh nghiệp nào.
Khu vực này có địa thế cao ráo, hạ tầng tốt nên cam kết hoàn toàn không ngập lụt dù vào mùa mưa.
Điểm đắt giá nhất của mặt bằng là tiềm năng kinh doanh dài hạn cực kỳ lớn khi nằm ngay đối diện công trình trường học cấp 1 (dự kiến hoàn thành và đón lưu lượng lớn học sinh, phụ huynh vào đầu năm 2027).
Xung quanh mặt bằng còn được bao bọc bởi mạng lưới các khu chung cư nhộn nhịp và gần kề trường THPT Nguyễn Chí Thanh, tạo nên một hệ sinh thái giao thương tấp nập từ sáng đến tối. Gần đó thôi là có tới 4-5 siêu thị tiện lợi => Nhu cầu mua sắm chi tiêu rất cao, sinh viên ở trọ cũng đông nữa.
Nhằm giữ gìn không gian sạch sẽ, chủ nhà có lưu ý đặc biệt là không cho thuê để buôn bán quán ăn. Mặt bằng này sẽ là lựa chọn hoàn hảo và sinh lời bền vững cho các mô hình như: trung tâm giáo dục, Anh ngữ, nhà sách, văn phòng phẩm, phòng khám y tế, nha khoa, nhà thuốc, dịch vụ làm đẹp, thẩm mỹ, hoặc chuỗi siêu thị tiện lợi, mẹ và bé...
Giá thuê hiện đang rất cạnh tranh so với khu vực cho một vị trí hiếm có để đón đầu tương lai.
Quý đối tác, khách hàng thiện chí có nhu cầu thuê dài hạn vui lòng liên hệ trực tiếp SĐT *** để trao đổi chi tiết và đến xem mặt bằng thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 36 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (555.556 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Sang cafe căn góc + 5 phòng CHDV. Tân bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 30 triệu/tháng |
| Cần cho thuê kho xưởng Tân Bình DT 6 x25 có gác Lửng giá 17 triẻu 500 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 17,5 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng 35m2 Bàu Cát 6 Q,Tân Bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 4,2 triệu/tháng |
| MBKD tự do có phòng ngủ riêng, hẻm oto ngay mặt tiền trường chinh Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 130 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 555.556 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


