Trang chủ Nhà đất Quận Ninh KiềuCho thuê mặt bằng kèm xe bánh mì

Đất nền · Đang cập nhật

Cho thuê mặt bằng kèm xe bánh mì

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

Giá thuê/tháng

1,5 triệu/tháng

150.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 4.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

10 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Quận Ninh Kiều

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 9,1%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHO THUÊ MẶT BẰNG KÈM XE BÁNH MÌ CHẢ CÁ – CHỈ 1.500.000Đ/THÁNG

Muốn kinh doanh nhưng ngại đầu tư ban đầu? Mình có sẵn mô hình để anh/chị vào bán ngay.

Mặt bằng có sẵn ( mặt tiền đường Lê Anh Xuân trước quán cafe, dòng xe qua lại ổn định )

Xe bánh mì chả cá đã dán decal đẹp, hoặc bạn có thể tự dán decan khác theo ý thích

Full đồ nghề, nhận là có thể bán ngay không cần sắm thêm.

Hướng dẫn từ A–Z: cách chuẩn bị nguyên liệu, chiên chả cá, vô bánh mì, pha nước sốt và chia sẻ kinh nghiệm bán hàng.

Giới thiệu nguồn nhập chả cá ngon, ổn định.

Phù hợp cho người mới bắt đầu, vốn ít hoặc muốn bán thử trước khi đầu tư xe riêng ( có thể mua lại xe nếu cần )

Có thể mở rộng thêm mô hình ăn sáng mang đi như bún xào, bánh ướt….

Chi phí chỉ 1.500.000đ/tháng.

Anh/chị quan tâm vui lòng inbox để trao đổi chi tiết.

Cảm ơn mọi người đã đọc bài

AI đang phân tích tin này

Đất nền 10 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 4.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

7.1

71%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.5

55%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.6

76%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.0

50%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.0

50%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-519129

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~4.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

15 triệu/tháng

Cho thuê Kho 162 m2 KDC 91B có điện 3 pha 15 triệu

6.9

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

162 m²Đang cập nhật

Thuê mềm 32.7%Cần kiểm hợp đồng92.593 đ/m²/thángCọc dự kiến 30.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

14 triệu/tháng

Nhà trệt gác mặt tiền Mậu Thân

5.4

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

40 m²Đang cập nhật

Thuê cao 154.5%Cần kiểm hợp đồng350.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 28.000.000 đ

Cho thuê

16 triệu/tháng

Nhà Mặt Tiền Cầu Trần Hoàng Na Mới

7.0

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

180 m²Đang cập nhật

Thuê mềm 35.4%Cần kiểm hợp đồng88.889 đ/m²/thángCọc dự kiến 32.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Đất nền tại Quận Ninh Kiều

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 9,1%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHO THUÊ MẶT BẰNG KÈM XE BÁNH MÌ CHẢ CÁ – CHỈ 1.500.000Đ/THÁNG

Muốn kinh doanh nhưng ngại đầu tư ban đầu? Mình có sẵn mô hình để anh/chị vào bán ngay.

Mặt bằng có sẵn ( mặt tiền đường Lê Anh Xuân trước quán cafe, dòng xe qua lại ổn định )

Xe bánh mì chả cá đã dán decal đẹp, hoặc bạn có thể tự dán decan khác theo ý thích

Full đồ nghề, nhận là có thể bán ngay không cần sắm thêm.

Hướng dẫn từ A–Z: cách chuẩn bị nguyên liệu, chiên chả cá, vô bánh mì, pha nước sốt và chia sẻ kinh nghiệm bán hàng.

Giới thiệu nguồn nhập chả cá ngon, ổn định.

Phù hợp cho người mới bắt đầu, vốn ít hoặc muốn bán thử trước khi đầu tư xe riêng ( có thể mua lại xe nếu cần )

Có thể mở rộng thêm mô hình ăn sáng mang đi như bún xào, bánh ướt….

Chi phí chỉ 1.500.000đ/tháng.

Anh/chị quan tâm vui lòng inbox để trao đổi chi tiết.

Cảm ơn mọi người đã đọc bài

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

15 triệu/tháng

Cho thuê Kho 162 m2 KDC 91B có điện 3 pha 15 triệu

6.9

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

162 m²Đang cập nhật

Thuê mềm 32.7%Cần kiểm hợp đồng92.593 đ/m²/thángCọc dự kiến 30.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

14 triệu/tháng

Nhà trệt gác mặt tiền Mậu Thân

5.4

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

40 m²Đang cập nhật

Thuê cao 154.5%Cần kiểm hợp đồng350.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 28.000.000 đ

Cho thuê

16 triệu/tháng

Nhà Mặt Tiền Cầu Trần Hoàng Na Mới

7.0

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

180 m²Đang cập nhật

Thuê mềm 35.4%Cần kiểm hợp đồng88.889 đ/m²/thángCọc dự kiến 32.000.000 đĐộ tin cậy thấp