TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtBình Tâncho thuê kiot kinh doanh
cho thuê kiot kinh doanh
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Đất nền · Đang cập nhật

cho thuê kiot kinh doanh

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

7 triệu/tháng

175.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 21.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

40 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Bình Tân

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 13,2%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Cho thuê ki-ốt vị trí đẹp – Cơ hội kinh doanh không thể bỏ lỡ!

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh với vị trí đắc địa, lượng khách đông và chi phí hợp lý?

Chúng tôi hiện đang cho thuê ki-ốt nằm ngay mặt tiền đường Trần Văn Giàu, góc đường số 38, phường Tân Tạo, TP.HCM.

Đặc biệt, ki-ốt chỉ cách cổng sau Khu Công nghiệp PouYuen vài bước chân – nơi tập trung hàng chục nghìn công nhân và người lao động, với lượng người qua lại tấp nập từ sáng sớm đến tối muộn.

Ki-ốt nằm ở vị trí góc hai mặt tiền, thông thoáng, dễ quan sát, rất thuận lợi để treo bảng hiệu, quảng bá thương hiệu và thu hút khách hàng.

Xung quanh là khu dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng, quán ăn và các dịch vụ sầm uất. Đồng thời, vị trí còn rất gần AEON Mall Bình Tân, chợ, bệnh viện và các tuyến đường giao thông quan trọng, mang đến nguồn khách hàng ổn định và lâu dài.

Mặt bằng phù hợp để kinh doanh nhiều ngành nghề như:

Quán ăn sáng, cơm trưa, cơm văn phòng.

Quán cà phê, trà sữa, nước giải khát.

Cửa hàng tạp hóa, cửa hàng tiện lợi.

Shop thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện.

Điểm giao nhận hàng hóa, văn phòng giao dịch.

Và nhiều mô hình kinh doanh dịch vụ khác.

Với vị trí đẹp, lượng khách tiềm năng lớn và môi trường kinh doanh sôi động, đây là cơ hội lý tưởng để bạn bắt đầu hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh.

Giá cho thuê chỉ 7 triệu đồng một tháng.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một mặt bằng kinh doanh đầy tiềm năng.

AI đang phân tích tin này

Đất nền 40 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 21.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.8
x
68%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.7
x
57%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.4
x
64%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.9
x
69%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-962039

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~21.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 175.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

NHÀ XƯỞNG ĐẸP MỚI HOÀN THIỆN(323m2)TÊN LỬA
Cho thuê

32 triệu/tháng

NHÀ XƯỞNG ĐẸP MỚI HOÀN THIỆN(323m2)TÊN LỬA
6.8

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

323 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 35.9%Cần kiểm hợp đồng99.071 đ/m²/thángCọc dự kiến 64.000.000 đ
MT KHO XƯỞNG GẦN BỐN XÃ ( 400m2 )
Cho thuê

38 triệu/tháng

MT KHO XƯỞNG GẦN BỐN XÃ ( 400m2 )
6.8

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

400 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 38.5%Cần kiểm hợp đồng95.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 76.000.000 đ
MẶT TIỀN KHO XƯỞNG ( 300m2 ) QL1A- CONTAINER 24/24
Cho thuê

25 triệu/tháng

MẶT TIỀN KHO XƯỞNG ( 300m2 ) QL1A- CONTAINER 24/24
6.8

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

300 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 46.1%Cần kiểm hợp đồng83.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 50.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.