Trang chủ Nhà đất Tân PhúCHO THUÊ CHUNG CƯ RICHSTAR 3PN 2WC 84M² FULL NT – 16,5 TRIỆU/THÁNG

Căn hộ · Đang cập nhật

CHO THUÊ CHUNG CƯ RICHSTAR 3PN 2WC 84M² FULL NT – 16,5 TRIỆU/THÁNG

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

16,5 triệu/tháng

196.429 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 49.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

84 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Tân Phú

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 17,9%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

278 Hòa Bình, Phường Phú Thạnh, TP.HCM (Quận Tân Phú cũ)

Thông tin căn hộ:

• Diện tích rộng 84m²

• 3PN – 2WC

• Có ban công thoáng mát

• Full nội thất đầy đủ, tiện nghi

• Nhà sạch đẹp, dọn vào ở ngay

Tiện ích nội khu:

• Miễn phí gym & hồ bơi

• Phòng đọc sách

• Bảo vệ 24/7, hầm giữ xe

• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, khu ẩm thực ngay trong khuôn viên

Lợi thế vị trí:

• Mặt tiền Hòa Bình, giao thông thuận tiện

• Gần Đầm Sen, Aeon Mall Tân Phú

• Xung quanh đầy đủ quán ăn, cà phê, ngân hàng, trường học

• Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận

Giá thuê: Chỉ 16,5 triệu/tháng

Đặc biệt: Chỉ cần cọc 1 tháng

Nhận nhà ở ngay

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 84 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 49.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.5

65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.7

67%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5

65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.9

59%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-726211

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~49.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 196.429 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

10 triệu/tháng

Cho thuê chung cư Lotus Garden- Trịnh Đình Thảo, Tân Phú 2PN giá 10tr

5.7

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

67 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 8.2%Cần kiểm hợp đồng149.254 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Chung cư cao cấp Oriental Plaza Âu Cơ, 2PN full nội thất giá 12 tr/th

Cho thuê

12 triệu/tháng

Chung cư cao cấp Oriental Plaza Âu Cơ, 2PN full nội thất giá 12 tr/th

6.1

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

82 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 9.9%Cần kiểm hợp đồng146.341 đ/m²/thángCọc dự kiến 24.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

13 triệu/tháng

Cho thuê chung cư Medoly Residences 2PN, full nội thất giá 13tr/th

5.7

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

78 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê cao 2.6%Cần kiểm hợp đồng166.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 26.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Tân Phú

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 17,9%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

278 Hòa Bình, Phường Phú Thạnh, TP.HCM (Quận Tân Phú cũ)

Thông tin căn hộ:

• Diện tích rộng 84m²

• 3PN – 2WC

• Có ban công thoáng mát

• Full nội thất đầy đủ, tiện nghi

• Nhà sạch đẹp, dọn vào ở ngay

Tiện ích nội khu:

• Miễn phí gym & hồ bơi

• Phòng đọc sách

• Bảo vệ 24/7, hầm giữ xe

• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, khu ẩm thực ngay trong khuôn viên

Lợi thế vị trí:

• Mặt tiền Hòa Bình, giao thông thuận tiện

• Gần Đầm Sen, Aeon Mall Tân Phú

• Xung quanh đầy đủ quán ăn, cà phê, ngân hàng, trường học

• Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận

Giá thuê: Chỉ 16,5 triệu/tháng

Đặc biệt: Chỉ cần cọc 1 tháng

Nhận nhà ở ngay

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

10 triệu/tháng

Cho thuê chung cư Lotus Garden- Trịnh Đình Thảo, Tân Phú 2PN giá 10tr

5.7

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

67 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 8.2%Cần kiểm hợp đồng149.254 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

12 triệu/tháng

Chung cư cao cấp Oriental Plaza Âu Cơ, 2PN full nội thất giá 12 tr/th

6.1

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

82 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 9.9%Cần kiểm hợp đồng146.341 đ/m²/thángCọc dự kiến 24.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

13 triệu/tháng

Cho thuê chung cư Medoly Residences 2PN, full nội thất giá 13tr/th

5.7

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

78 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê cao 2.6%Cần kiểm hợp đồng166.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 26.000.000 đĐộ tin cậy thấp