TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTP. Thủ ĐứcCho thuê CHDV, nhà ở trong KĐT Vạn Phúc 1PN 25m² (5tr), 1PN 40m² (7tr)
Cho thuê CHDV, nhà ở trong KĐT Vạn Phúc 1PN 25m² (5tr), 1PN 40m² (7tr)
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

Cho thuê CHDV, nhà ở trong KĐT Vạn Phúc 1PN 25m² (5tr), 1PN 40m² (7tr)

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

6,5 triệu/tháng

260.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 19.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

25 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thủ Đức

Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 56%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Cho thuê căn hộ dịch vụ, nhà ở tại khu đô thị Vạn Phúc City - Quốc lộ 13 Quận Thủ Đức.

+ 1PN 25m² (5tr), 1PN 40m² (6tr5)

+ Điện: 4k/Kw, nước sinh hoạt và tiền điện sử dụng thang máy: 200k/người, wifi: 100k/tháng.

+ Tất cả phòng đều có máy lạnh sẵn, có hỗ trợ set up nội thất theo nhu cầu.

+ Nhà mới hoàn thiện bao sạch đẹp, tiện nghi, xung quanh bao bọc nhà, không bị nắng nóng, phòng có cửa sổ thông tháng mát mẻ.

+ Nhà vệ sinh riêng.

+ Phía trước nhà đậu được xe oto, gửi xe tầng hầm miễn phí, có thang máy và cả thang bộ dùng đi lại tiện nghi, không chung đụng.

+ Hỗ trợ cho thuê lâu dài lên đến 5 năm.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 25 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 19.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.6

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

4.2
x
42%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6
x
66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5
x
65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.1
x
71%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-352428

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~19.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 260.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

EM CHO THUÊ CHUNG CƯ STOWN THỦ ĐỨC 64m có máy lạnh
Cho thuê

7,5 triệu/tháng

EM CHO THUÊ CHUNG CƯ STOWN THỦ ĐỨC 64m có máy lạnh
7.1

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

64 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng
Thuê mềm 29.7%Cần kiểm hợp đồng117.188 đ/m²/thángCọc dự kiến 15.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Giỏ Hàng 2PN VINHOMES BẾP + RÈM + MÁY LẠNH, VIEW CỰC THOÁNG – GIÁ RẺ
Cho thuê

5,5 triệu/tháng

Giỏ Hàng 2PN VINHOMES BẾP + RÈM + MÁY LẠNH, VIEW CỰC THOÁNG – GIÁ RẺ
6.9

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

65 m²2 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 49.2%Cần kiểm hợp đồng84.615 đ/m²/thángCọc dự kiến 11.000.000 đ
3pn Vinhomes nhà trống từ 8tr, full nội thất từ 11tr
Cho thuê

8 triệu/tháng

3pn Vinhomes nhà trống từ 8tr, full nội thất từ 11tr
6.9

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

81 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 40.7%Cần kiểm hợp đồng98.765 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.