TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtNhà BèCho thuê căn hộ( SUNRISE RIVERSIDE ) giá chỉ 8-13tr căn 1PN -2PN -3PN
Cho thuê căn hộ( SUNRISE RIVERSIDE ) giá chỉ 8-13tr căn 1PN -2PN -3PN
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

Cho thuê căn hộ( SUNRISE RIVERSIDE ) giá chỉ 8-13tr căn 1PN -2PN -3PN

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

13 triệu/tháng

185.714 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 39.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

70 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Nhà Bè

Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 17,6%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Cập nhật giỏ hàng thuê ( SUNRISE RIVERSIDE ) Tháng 6 /2026

• OT Nhà có nội thất 8tr / tháng

• OT Nhà full nội thất 10-11tr / tháng

• Căn 2PN full nội thất 14-15tr / tháng.

• Căn 3PN full nội thất 17tr / tháng

• Tiện ích: Hồ bơi tràn bờ 2200m² (mệnh danh là resort trong lòng thành phố) + phòng gym quy mô lớn, công viên trung tâm, khu BBQ , Siêu thị , gần chợ, hàng quán cafe xung quanh căn hộ,…..

• Đơn vị quản lý: Savills chuyên nghiệp, nhân viên tận tình, thoải mái...* Khu vực giao thông thuận lợi, 5 phút di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, 5 phút đến siêu thị Lotte, 10 phút đến Q. 1, gần SC Vivo City, Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt...

• Địa chỉ : Sunrise Riverside - Novaland, liền kề Quận 7, di chuyển 5 phút đi TTTM SC Vivo Cty, Đh Tôn Đức Thắng, RMIT, 15 phút đi trung tâm Quận 1 .

• Hotline : *** ( zalo Hoàng Thái )

Quản lý giỏ hàng mua bán , cho thuê dự án Sunrise Riverside .

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 70 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 39.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.5
x
65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.7
x
57%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0
x
70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-596634

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~39.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 185.714 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

PHÒNG BAN CÔNG FULL NỘI THẤT -CẠNH QUẬN 7
Cho thuê

3,5 triệu/tháng

PHÒNG BAN CÔNG FULL NỘI THẤT -CẠNH QUẬN 7
6.7

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

30 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 26.1%Cần kiểm hợp đồng116.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 7.000.000 đ
CHO THUÊ 3pn2wc CHUNG CƯ DRAGON HILL 2 giá 14.5tr
Cho thuê

14,5 triệu/tháng

CHO THUÊ 3pn2wc CHUNG CƯ DRAGON HILL 2 giá 14.5tr
6.4

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

95 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 3.3%Cần kiểm hợp đồng152.632 đ/m²/thángCọc dự kiến 29.000.000 đ
CHO THUÊ 2pn2wc 11tr CHUNG CƯ THE PARK RESIDENCE HOT
Cho thuê

11 triệu/tháng

CHO THUÊ 2pn2wc 11tr CHUNG CƯ THE PARK RESIDENCE HOT
6.4

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

75 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 7.1%Cần kiểm hợp đồng146.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 22.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.