TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Gia LâmCHO THUÊ BIỆT THỰ KIỂU PHÁP | 35 TRIỆU/THÁNG | 5 TẦNG | 10PN | GIA LÂM
CHO THUÊ BIỆT THỰ KIỂU PHÁP | 35 TRIỆU/THÁNG | 5 TẦNG | 10PN | GIA LÂM
Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

CHO THUÊ BIỆT THỰ KIỂU PHÁP | 35 TRIỆU/THÁNG | 5 TẦNG | 10PN | GIA LÂM

Huyện Gia Lâm, Hà Nội

Giá thuê/tháng

35 triệu/tháng

122.807 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 105.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

285 m²

Phòng ngủ

10 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Huyện Gia Lâm

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 18,1%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Chính chủ cho thuê căn biệt thự | 5 tầng | 10PN | Sân vườn. Ngõ 21 Đặng Phúc Thông, Yên Viên - Gia Lâm. Gần quận Long Biên. Ô tô con vào tận nơi, có thể đỗ xe trong sân.

Phù hợp: Trung tâm đào tạo, trường mầm non, trung tâm tiếng anh, lớp học / media office, văn phòng công ty.

Thông tin:

- Thiết kế biệt thự kiểu Pháp sang trọng, hiện đại.

- Diện tích khuôn viên: 285m². Mặt tiền 13,6m.

- Diện tích xây dựng: 116m² / 1 sàn x 5 tầng. Kết cấu: 4 tầng nổi, 1 tầng bán hầm.

- Nhà mới, sạch đẹp, Không gian rộng, Khu vực yên tĩnh, Có sân vườn và chỗ để ô tô, Views tầng 4 siêu rộng và thoáng.

Chi tiết các tầng:

- Tầng 1: Phòng khách lớn, Bếp, 1 phòng ngủ, 1 Wc

- Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 phòng đa chức năng, 2 Wc

- Tầng 3: 4 phòng ngủ, 1 phòng đa chức năng, 1 Wc

- Tầng 4: Các phòng thông sàn thoáng, views rộng, 1 Wc

- Tầng bán hầm: 1 phòng đa chức năng thông sàn, 2 phòng làm việc. Có nối đi bên ngoài.

Ưu điểm:

- Thiết kế nhiều phòng phù hợp làm Trung tâm đào tạo, trường mầm non, Trung tâm tiếng anh, lớp học / media office, văn phòng công ty.

- Tầng bán hầm thiết kế sàn rộng, hệ thống điện phù hợp cho văn phòng, showroom nhiều thiết bị, có nối đi riêng bên ngoài thuận tiện cho di chuyển và làm việc. Có thể tách biệt khu vực văn phòng ở tầng hầm với các tầng bên trên. Thuận tiện vừa ở vừa làm showroom, văn phòng công ty.

Giá thuê: 35 triệu/tháng. Thời gian cho thuê: linh hoạt từ 1 năm trở lên.

Có thể thuê riêng 4 tầng nổi giá chỉ 25 triệu/ tháng.

Liên hệ trực tiếp chính chủ: ***

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 285 m² tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 105.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.7
x
87%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6
x
66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.9
x
59%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.5
x
75%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-919818

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~105.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 122.807 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

25 triệu/ tháng, Cho thuê căn Biệt thự Full đồ, vào ở ngay
Cho thuê

25 triệu/tháng

25 triệu/ tháng, Cho thuê căn Biệt thự Full đồ, vào ở ngay
6.2

Huyện Gia Lâm, Hà Nội

150 m²4 PNĐang cập nhật
Thuê cao 11.1%Cần kiểm hợp đồng166.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 50.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.