Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH THỨC HẠ GIÁ THÊM 2 TỶ ĐỒNG
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
7,4 tỷ
164 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,4 tỷ (~186,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 11,9%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 11,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtLại chán phố, chủ quyết định về quê an hưởng cuộc sống!
Gia chủ đã dọn về quê sinh sống, không còn nhu cầu ở Hà Nội nên quyết định bán gấp căn nhà 5 tầng với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội hiếm để sở hữu nhà đẹp tại khu vực trung tâm với giá tốt.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ - Quận Đống Đa
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt.
Gần Đại học Văn hóa Hà Nội.
Gần Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam.
Chỉ vài phút đến Hồ Đống Đa.
Gần chợ dân sinh, siêu thị, đầy đủ tiện ích mua sắm.
Ngõ thông nhiều hướng, di chuyển thuận tiện.
THÔNG TIN CĂN NHÀ
Diện tích: 45m² × 5 tầng
Mặt tiền: 3.3m
Giá chỉ: Nhỉnh 7 tỷ (Thương lượng mạnh với khách thiện chí)
Thiết kế lệch sàn gồm 5 tầng 6 phòng và 5 vệ sinh khép kín. Mua ở sướng hoặc cho thuê nhẹ nhàng 18tr/tháng.
PHÁP LÝ
Sổ đỏ chính chủ.
Sổ cất két, sẵn sàng giao dịch ngay.
Cam kết 100% không quy hoạch.
Không tranh chấp – pháp lý minh bạch.
LIÊN HỆ XEM NHÀ
Em Thọ – Chuyên Nhà Phố Hà Nội
Hotline/Zalo: ***
Hỗ trợ tìm nhà theo đúng nhu cầu và tài chính.
Dẫn xem nhà miễn phí – Tư vấn tận tâm – Hỗ trợ đàm phán giá ***.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 11,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
