Nhà phố · Đang cập nhật
Chính chủ rao bán nhà đường Lê Duẩn-Đà Nẵng; DT 108,3 m2; giá 13,2 tỷ
Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Giá bán
13,2 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,3%.
Diện tích
108 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Thanh Khê
Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐường Lê Duẩn - Đà Nẵng: Nổi tiếng là một con đường nhộn nhịp, sầm uất và tập trung nhiều cửa hàng thời trang (Trung tâm mua sắm thời trang với những thương hiệu nổi tiếng thế giới tại con đường này);
Cửa chính: hướng Đông Nam; 01 cửa hàng kinh doanh (shop) + 01 phòng khách + 01 phòng bếp + 02 phòng ngủ + phòng thờ + tầng tum có sân phơi đồ + 03 phòng vệ sinh;
Hiện tại, nhà có cửa hàng kinh doanh về thời trang (shop); Và vị trí này đủ điều kiện để mở rộng kinh doanh phù hợp: Phòng khám; Thẩm Mỹ viện; Phòng trà; Trung tâm dạy thêm; Homestay hoặc (DT 108,3 m2), được phép xây dựng 5 tầng + 01 tum và 15 căn hộ cao cấp; 01 căn hộ cho thuê từ: 5,5 triệu đến 6 triệu/1 tháng (có đường luồn thoát hiểm rộng 1,5m).
Tiện ích xung quanh: nhà nằm sát UBND phường Tân Chính (nay là Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đà Nẵng); Trường Mầm non Việt Nhật, Trường cấp I, II và III; Nhà Ga đường sắt/Sân bay; Chợ Cồn/Siêu thị Go! (Big C), Aeon Mall Đà Nẵng; Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng..; Tiếp đến, tuyến đường này nối thẳng ra bãi biển Mỹ Khê - Đà Nẵng (được tạp chí kinh tế hàng đầu của Mỹ - Forbes, bình chọn là một trong TOP 6 bãi biển quyến rũ nhất hành tinh).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 108 m² tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
