TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtBình TânChính chủ cho thuê nhà cấp 4 P.Bình Trị Đông hẻm xe hơi
Chính chủ cho thuê nhà cấp 4 P.Bình Trị Đông hẻm xe hơi
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

Chính chủ cho thuê nhà cấp 4 P.Bình Trị Đông hẻm xe hơi

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

6 triệu/tháng

150.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 18.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

40 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Bình Tân

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 2,9%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – HẺM XE HƠI – 61/2/7 LIÊN KHU 1-6

Địa chỉ: 61/2/7 Liên Khu 1-6

Mình là chủ nhà, do gia đình chuyển lên chung cư sinh sống nên cần tìm người thuê lại căn nhà đã ở nhiều năm, được giữ gìn sạch sẽ và sử dụng bình thường.

Nhà cấp 4, diện tích sử dụng khoảng 60m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người đi làm cần không gian yên tĩnh.

Thông tin nhà:

* 2 phòng ngủ

* 1 phòng vệ sinh

* Hẻm xe hơi, đi lại thuận tiện

* Nhà trống, có thể dọn vào ở ngay

Để lại sẵn một số nội thất:

* Tủ quần áo

* TV

* Rèm cửa

* 01 máy lạnh

* Máy nước nóng

* Kệ bếp

* Bồn rửa chén

Ưu điểm nổi bật:

Hẻm cụt, rất yên tĩnh, an ninh tốt.

Hàng xóm thân thiện, khu dân trí cao, không ồn ào.

Nền đất cao, khu vực chưa từng ngập nước, kể cả khi các tuyến đường xung quanh mưa lớn.

Đường Liên Khu 1-6 thông với nhiều tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển đến Bình Tân, Tân Phú, Quận 6 và các khu vực lân cận.

Nhà gia đình ở và giữ gìn cẩn thận, hiện trạng tốt, mọi công năng đều sử dụng bình thường.

Mình ưu tiên người thuê lịch sự, văn minh, có nhu cầu ở ổn định lâu dài và biết giữ gìn nhà cửa.

Mình thiện chí và sẽ hỗ trợ nhanh chóng nếu cần bảo trì hoặc phát sinh các vấn đề trong quá trình sử dụng, để người thuê yên tâm sinh sống lâu dài.

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 40 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 18.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.2

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.8
x
78%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.4
x
64%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.4
x
64%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.3
x
53%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-687524

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~18.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

CHO THUÊ BIỆT THỰ BÌNH TÂN KHU TÊN LỬA
Cho thuê

25 triệu/tháng

CHO THUÊ BIỆT THỰ BÌNH TÂN KHU TÊN LỬA
6.9

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

240 m²4 PN4 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 32.6%Cần kiểm hợp đồng104.167 đ/m²/thángCọc dự kiến 50.000.000 đ
nhà mặt tiền - kinh doanh buôn bán 4,5x25m
Cho thuê

10 triệu/tháng

nhà mặt tiền - kinh doanh buôn bán 4,5x25m
6.8

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

113 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 42.7%Cần kiểm hợp đồng88.496 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đ
Nhà [ 4 x22] 1 lầu (2pn,2Wc) hem 5m thông ,Tân kỳ tan qúy,binh tân
Cho thuê

10 triệu/tháng

Nhà [ 4 x22] 1 lầu (2pn,2Wc) hem 5m thông ,Tân kỳ tan qúy,binh tân
6.8

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

88 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 26.5%Cần kiểm hợp đồng113.636 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.