TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtBình TânCHÍNH CHỦ - CHO THUÊ NGUYÊN CĂN - DTSD 225m² - 3PN 3 WC - HẺM XE HƠI
CHÍNH CHỦ - CHO THUÊ NGUYÊN CĂN - DTSD 225m² - 3PN 3 WC - HẺM XE HƠI
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

CHÍNH CHỦ - CHO THUÊ NGUYÊN CĂN - DTSD 225m² - 3PN 3 WC - HẺM XE HƠI

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

10,5 triệu/tháng

116.667 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 31.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

90 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Bình Tân

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 24,5%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Nhà rộng rãi, thông thoáng trước sau, đón gió tự nhiên, không gian sống mát mẻ và dễ chịu.

LH chính chủ: ***

Diện tích đất: 90m²

Diện tích sử dụng: 225m²

Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 lửng và 3 phòng ngủ 3 toilet

Ưu điểm:

Hẻm xe hơi, thuận tiện đi lại.

Nhà thoáng trước thoáng sau, ánh sáng tự nhiên tốt.

Có sân phơi riêng phía sau thoáng gió

Khu dân cư an ninh, yên tĩnh.

Gần chợ, bệnh viện, trường học và nhiều tiện ích xung quanh.

Phù hợp để ở gia đình, kết hợp kinh doanh online hoặc làm văn phòng nhỏ.

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 90 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 31.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.7

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.1
x
91%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6
x
66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6
x
66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.4
x
64%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-718493

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~31.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 116.667 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

CHO THUÊ BIỆT THỰ BÌNH TÂN KHU TÊN LỬA
Cho thuê

25 triệu/tháng

CHO THUÊ BIỆT THỰ BÌNH TÂN KHU TÊN LỬA
6.9

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

240 m²4 PN4 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 32.6%Cần kiểm hợp đồng104.167 đ/m²/thángCọc dự kiến 50.000.000 đ
nhà mặt tiền - kinh doanh buôn bán 4,5x25m
Cho thuê

10 triệu/tháng

nhà mặt tiền - kinh doanh buôn bán 4,5x25m
6.8

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

113 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 42.7%Cần kiểm hợp đồng88.496 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đ
Nhà [ 4 x22] 1 lầu (2pn,2Wc) hem 5m thông ,Tân kỳ tan qúy,binh tân
Cho thuê

10 triệu/tháng

Nhà [ 4 x22] 1 lầu (2pn,2Wc) hem 5m thông ,Tân kỳ tan qúy,binh tân
6.8

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

88 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 26.5%Cần kiểm hợp đồng113.636 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.