Đất nền · Đang cập nhật
Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh Sư Vạn Hạnh Q10, vị trí sầm uất
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
19 triệu/tháng
678.571 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 57.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
28 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 146,8%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 4m x 7m (28m²), mặt bằng vuông vức, không cột, rất dễ decor.
Hiện trạng: Mặt bằng đẹp, sạch sẽ, có sẵn cửa kính cường lực, chỉ cần vào kinh doanh.
Lợi thế: Vỉa hè rộng rãi, có chỗ đỗ xe máy cho khách, khu vực tập trung đông sinh viên, dân văn phòng, lưu lượng giao thông lớn mỗi ngày.
Phù hợp kinh doanh: Shop thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện, nail/spa mini, trà sữa, take-away (không cho thuê kinh doanh ăn uống phát sinh mùi hoặc gây ồn).
Giá thuê: 19.000.000 VNĐ/tháng (có thương lượng cho khách thiện chí thuê lâu dài).
Cọc 2 tháng.
Liên hệ chính chủ: ***
AI đang phân tích tin này
Đất nền 28 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 57.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
