Trang chủ Nhà đất Tân BìnhCHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN TÁCH BẾP NGÂY ĐH VĂN HIẾN KHU BÀU CÁT

Căn hộ · Đang cập nhật

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN TÁCH BẾP NGÂY ĐH VĂN HIẾN KHU BÀU CÁT

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

4,8 triệu/tháng

145.455 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 14.400.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

33 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Tân Bình

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 16,9%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN TÁCH BẾP NGÂY ĐH VĂN HIẾN KHU BÀU CÁT Vị trí đắc địa: Mặt tiền Âu Cơ, P.14, Quận Tân Bình

Di chuyển cực nhanh đến Quận 1, 3, 10, Tân Phú, Phú Nhuận…

Tiện ích & Nội thất:

Thiết kế hiện đại: Căn hộ 1 phòng ngủ rộng rãi, khu bếp tách biệt giúp không gian sống luôn thoáng đãng, không lo bám mùi.

Full nội thất cao cấp: Chỉ cần xách vali vào ở.

Thang máy hiện đại, khu giặt phơi tiện lợi.

Hầm giữ xe rộng rãi, bảo vệ 24/7, giờ giấc hoàn toàn tự do.

Phù hợp cho người đi làm, cặp đôi hoặc gia đình nhỏ cần một nơi ở tiện nghi, an toàn và riêng tư ngay trung tâm Tân Bình.

- 4TR8/6TH ĐẦU, 5TR3/6TH CÒN LẠI

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 33 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 14.400.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.6

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.0

50%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0

70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.0

50%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-096386

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~14.400.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 145.455 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Chung cư Phúc Yên, Phan Huy Ích, TB: 60m2, 1p ngủ, Full NT, 7,5 triệu

Cho thuê

7 triệu/tháng

Chung cư Phúc Yên, Phan Huy Ích, TB: 60m2, 1p ngủ, Full NT, 7,5 triệu

6.0

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

60 m²1 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 34.1%Cần kiểm hợp đồng116.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 14.000.000 đAI thấp

Cho thuê

6 triệu/tháng

CHO THUÊ STUDIO – BẠCH ĐẰNG, TÂN BÌNH – GẦN HỌC VIỆN HÀNG KHÔNG VIỆT

5.6

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PNĐang cập nhật

Thuê mềm 31.4%Cần kiểm hợp đồng120.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.000.000 đAI thấp

Cho thuê

7 triệu/tháng

CHO THUÊ CĂN HỘ NGAY SÂN BAY 60M2 BANCON SIÊU THOÁNG

5.9

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

60 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 33.3%Cần kiểm hợp đồng116.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 14.000.000 đAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Tân Bình

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 16,9%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN TÁCH BẾP NGÂY ĐH VĂN HIẾN KHU BÀU CÁT Vị trí đắc địa: Mặt tiền Âu Cơ, P.14, Quận Tân Bình

Di chuyển cực nhanh đến Quận 1, 3, 10, Tân Phú, Phú Nhuận…

Tiện ích & Nội thất:

Thiết kế hiện đại: Căn hộ 1 phòng ngủ rộng rãi, khu bếp tách biệt giúp không gian sống luôn thoáng đãng, không lo bám mùi.

Full nội thất cao cấp: Chỉ cần xách vali vào ở.

Thang máy hiện đại, khu giặt phơi tiện lợi.

Hầm giữ xe rộng rãi, bảo vệ 24/7, giờ giấc hoàn toàn tự do.

Phù hợp cho người đi làm, cặp đôi hoặc gia đình nhỏ cần một nơi ở tiện nghi, an toàn và riêng tư ngay trung tâm Tân Bình.

- 4TR8/6TH ĐẦU, 5TR3/6TH CÒN LẠI

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

7 triệu/tháng

Chung cư Phúc Yên, Phan Huy Ích, TB: 60m2, 1p ngủ, Full NT, 7,5 triệu

6.0

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

60 m²1 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 34.1%Cần kiểm hợp đồng116.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 14.000.000 đAI thấp

Cho thuê

6 triệu/tháng

CHO THUÊ STUDIO – BẠCH ĐẰNG, TÂN BÌNH – GẦN HỌC VIỆN HÀNG KHÔNG VIỆT

5.6

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PNĐang cập nhật

Thuê mềm 31.4%Cần kiểm hợp đồng120.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.000.000 đAI thấp

Cho thuê

7 triệu/tháng

CHO THUÊ CĂN HỘ NGAY SÂN BAY 60M2 BANCON SIÊU THOÁNG

5.9

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

60 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 33.3%Cần kiểm hợp đồng116.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 14.000.000 đAI thấp