Trang chủ Nhà đất Quận Liên ChiểuCHÍNH CHỦ CẦN TIỀN - BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 GẦN RESORT NAM Ô

Nhà phố · Đang cập nhật

CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN - BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 GẦN RESORT NAM Ô

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

Giá bán

2,7 tỷ

28 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 4,9 tỷ (~51,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 44,6%.

Diện tích

95 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Liên Chiểu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 44,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Do chuyển đổi mục đích kinh doanh, cần bán gấp căn nhà cấp 4 vị trí cực đẹp ngay sát khu du lịch sinh thái Resort Nam Ô.

Dòng tiền có sẵn: Nhà đang cho thuê ổn định, mua xong là có ngay thu nhập thụ động hàng tháng, không lo đất trống, không lo lạm phát.

Vị trí vàng - Tiện ích ngập tràn:

Đi bộ vài bước chân ra tắm biển Nam Ô mát rượi.

Sát chợ, sát hệ thống trường học các cấp, dân cư đông đúc, thân thiện, tiện ích không thiếu thứ gì.

An cư hay Đầu tư đều đỉnh: Khu vực Nam Ô đang thay da đổi thịt từng ngày nhờ cú hích du lịch. Phù hợp cho gia đình định cư lâu dài, xây homestay/cho thuê hoặc mua đón đầu sóng hạ tầng.

Giá sập hầm: Chỉ 2 tỷ 7 (Giá cực tốt so với tiềm năng khu vực).

Đặc biệt: Gia chủ thiện chí, GIẢM MẠNH TAY cho khách hàng chốt nhanh trong tuần này.

Liên hệ chính chủ xem nhà 24/7: ***

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 95 m² tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 44,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.6

96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.9

69%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.0

60%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.2

52%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-747688

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~14,8 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 28 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,6 – 2,7 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà và dãy trọ thu nhập 20tr/th, mặt tiền đường 7m5 bên cạnh Bách Khoa

Nhà phố

5,2 tỷ

Nhà và dãy trọ thu nhập 20tr/th, mặt tiền đường 7m5 bên cạnh Bách Khoa

7.2

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

130 m²6 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 22.8%Người bán khai~28tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Nhà phố

3,5 tỷ

BÁN DÃY TRỌ KIỆT 33 NAM CAO

6.5

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

80 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 14.6%Người bán khai~19tr/tháng

Chính chủ gửi bán nhà 3 tầng MT Đoàn Văn Cừ.Đà Nẵng.

Nhà phố

5,6 tỷ

Chính chủ gửi bán nhà 3 tầng MT Đoàn Văn Cừ.Đà Nẵng.

6.2

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

100 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 9.2%Người bán khai~31tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Liên Chiểu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 44,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Do chuyển đổi mục đích kinh doanh, cần bán gấp căn nhà cấp 4 vị trí cực đẹp ngay sát khu du lịch sinh thái Resort Nam Ô.

Dòng tiền có sẵn: Nhà đang cho thuê ổn định, mua xong là có ngay thu nhập thụ động hàng tháng, không lo đất trống, không lo lạm phát.

Vị trí vàng - Tiện ích ngập tràn:

Đi bộ vài bước chân ra tắm biển Nam Ô mát rượi.

Sát chợ, sát hệ thống trường học các cấp, dân cư đông đúc, thân thiện, tiện ích không thiếu thứ gì.

Giá sập hầm: Chỉ 2 tỷ 7 (Giá cực tốt so với tiềm năng khu vực).

Đặc biệt: Gia chủ thiện chí, GIẢM MẠNH TAY cho khách hàng chốt nhanh trong tuần này.

Liên hệ chính chủ xem nhà 24/7: ***

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 44,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

5,2 tỷ

Nhà và dãy trọ thu nhập 20tr/th, mặt tiền đường 7m5 bên cạnh Bách Khoa

7.2

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

130 m²6 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 22.8%Người bán khai~28tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Nhà phố

3,5 tỷ

BÁN DÃY TRỌ KIỆT 33 NAM CAO

6.5

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

80 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 14.6%Người bán khai~19tr/tháng

Nhà phố

5,6 tỷ

Chính chủ gửi bán nhà 3 tầng MT Đoàn Văn Cừ.Đà Nẵng.

6.2

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

100 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 9.2%Người bán khai~31tr/tháng