Trang chủ Nhà đất Thành phố Ninh BìnhCHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ – VỊ TRÍ ĐẸP, TRUNG TÂM NINH BÌNH

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ – VỊ TRÍ ĐẸP, TRUNG TÂM NINH BÌNH

Thành phố Ninh Bình, Ninh Bình

Giá bán

5,9 tỷ

66 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 5,4 tỷ (~60 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 9,3%.

Diện tích

90 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Thành phố Ninh Bình

Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 9,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ – VỊ TRÍ ĐẸP, TRUNG TÂM NINH BÌNH

Nhà 3 tầng xây kiên cố, thiết kế chắc chắn, dọn vào ở ngay.

Vị trí cực đẹp – Khu Phong Sơn, Nam Bình:

* Ngõ rộng, thông nhiều hướng, 2 xe tải tránh nhau thoải mái.

* Chỉ 200m ra đường lớn, giao thông thuận tiện.

* Diện tích 90m², mặt tiền 5m.

* Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

* Gần trường học Cấp 1, 2, 3.

* Gần chợ, bến xe, khu dân cư văn minh, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện.

* Nằm ngay trung tâm TP. Ninh Bình, chỉ khoảng 2km đến Phố Cổ.

* Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều quán ăn và dịch vụ mở mới, rất phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, mở cửa hàng hoặc đầu tư lâu dài.

Giá mong muốn: 5xxx tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí, ưu tiên chốt nhanh).

Liên hệ chính chủ: ***

Anh/chị quan tâm vui lòng gọi trực tiếp để xem nhà và thương lượng giá tốt.

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 90 m² tại Thành phố Ninh Bình, Ninh Bình. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,4 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.0

70%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.4

64%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5

65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-270001

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~32,3 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 66 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5,7 – 5,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà Đại Thành giáp An Khánh 50m2 x 3 tầng

Nhà phố

3 tỷ

Bán nhà Đại Thành giáp An Khánh 50m2 x 3 tầng

6.3

Huyện Yên Khánh, Ninh Bình

50 m²3 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 0%Người bán khai~16tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Thành phố Ninh Bình

Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 9,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ – VỊ TRÍ ĐẸP, TRUNG TÂM NINH BÌNH

Nhà 3 tầng xây kiên cố, thiết kế chắc chắn, dọn vào ở ngay.

Vị trí cực đẹp – Khu Phong Sơn, Nam Bình:

* Ngõ rộng, thông nhiều hướng, 2 xe tải tránh nhau thoải mái.

* Chỉ 200m ra đường lớn, giao thông thuận tiện.

* Diện tích 90m², mặt tiền 5m.

* Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

* Gần trường học Cấp 1, 2, 3.

* Gần chợ, bến xe, khu dân cư văn minh, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện.

* Nằm ngay trung tâm TP. Ninh Bình, chỉ khoảng 2km đến Phố Cổ.

* Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều quán ăn và dịch vụ mở mới, rất phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, mở cửa hàng hoặc đầu tư lâu dài.

Giá mong muốn: 5xxx tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí, ưu tiên chốt nhanh).

Liên hệ chính chủ: ***

Anh/chị quan tâm vui lòng gọi trực tiếp để xem nhà và thương lượng giá tốt.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,4 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.