Nhà phố · Đang cập nhật
Chính chủ cần bán nhà phố Nguyễn Văn Cừ, diện tích 60m
Quận Long Biên, Hà Nội
Giá bán
12,5 tỷ
208 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,1 tỷ (~218,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 4,5%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Long Biên
Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 4,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ cần bán nhà ngõ 162 Nguyễn Văn Cừ,
Hiện trạng nhà sử dụng tốt, sạch sẽ
Diện tích 60m2, 4 tầng
- Tầng 1: khách + bếp + sân để xe
- Tầng 2: 2 phòng ngủ + vệ sinh
- Tầng 3: 2 phòng ngủ + vệ sinh
- Tầng 4: phòng khách + sân phơi
Nhà cách đường ô tô 15m, đường trước nhà 3,5m
Xung quanh đầy đủ tiện nghi: trường học, bệnh viện, siêu thị. Khu vực dân trí cao, yên tĩnh, vị trí nằm ở đầu đường Nguyễn Văn Cừ, cách cầu Chương Dương 1 - 2 phút đi xe, qua cầu hết 4-5 phút.
GIÁ CHÀO 1X TỶ
Giá bán có thể thương lượng thêm với khách thiện chí mua
Liên hệ: inbox hoặc zalo *** hoặc ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Long Biên, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,1 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
