![[Chính Chủ] - Cần bán nhà mặt tiền Phan Văn Khải (Quốc Lộ 22 cũ)](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F132495912.jpg&w=3840&q=75)
Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
[Chính Chủ] - Cần bán nhà mặt tiền Phan Văn Khải (Quốc Lộ 22 cũ)
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
21 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,6 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 249,2%.
Diện tích
272 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 249,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt[CHÍNH CHỦ] CẦN BÁN - Nhà mặt tiền đường Phan Văn Khải (Quốc Lộ 22 cũ).
Thông tin chi tiết :
Vị trí: Khu dân cư đông đúc (ngay ngã 3 Việt Kiều). Ấp Thượng, Xã Tân Thông Hội (xã Củ Chi mới).
Tổng diện tích: 272m2 (4x68)
Sân trước: Rộng rãi để ô tô thoải mái, kinh doanh cửa hàng.
Nhà 1 trệt, 1 lầu đúc có ban công. 3 phòng ngủ, 3 wc, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, bếp. (Có giấy phép xây dựng)
Sân vườn phía sau: Rộng rãi thoáng mát, có trồng cây ăn trái.
Tiện ích: gần siêu thị Coopmart Củ Chi, trường học các cấp, bệnh viện, chợ, uỷ ban.......
Pháp lý: Sổ riêng. (Sổ sẵn)
Giá: 5ty6 (Còn thương lượng)
Liên hệ: *** (gọi điện/ Zalo) Lân - chính chủ
Ace chạy phụ dùm hoa hồng 2%.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 272 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 249,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
