Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ cần bán nhà cấp 4 100m2 full thổ cư sát bên ĐH Bình Dương.
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Giá bán
3,8 tỷ
38 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~31 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,3%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Dầu Một
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí: trung tâm Thủ Dầu Một, sát bên ĐH Bình Dương, KDC Hiệp Thành 3, KDC Phúc Đạt, gần công viên hồ nước HT3.
- Tiện ích: cách 300m có chợ nhỏ, Winmart, Co.op Food, Concung, Pharrmacity, cafe Highland; 900m có Co.op Mart, siêu thị Big C, ĐH Bình Dương, Công viên Thanh Lễ
- Diện tích: Sổ hồng 100m² (5x20) full thổ cư, nhà cấp 4 mới đẹp sân otô 7 chỗ, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 toilet, 1 kho chứa đồ nhỏ, gia đình chủ đang ở.
- Đường: nhựa 5,5m 2 ô tô tránh nhau, thông tứ hướng ra Huỳnh Văn Luỹ, Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Bình.
- Khu vực an ninh tuyệt đối vì gần khu vực của quân đội.
- Vị trị đắc địa để gia đình định cư lâu dài vì gần hầu như tất cả các tiện ích như siêu thị, chợ, trung tâm thương mại, trung tâm tiếng anh, công viên, trường cấp 1, 2, 3, các trường ĐH.
- Gia đình cần tiền nên nhượng lại cho ace có nhu cầu với mức giá 3ty790 (thương lượng cho ace thiện chí muốn mua). ACE môi giới vui lòng không liên hệ ạ. Xin cảm ơn!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
