Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ cần bán nhà 5 tầng lô góc đường Cầu Cốc, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giá bán
6,3 tỷ
210 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,5 tỷ (~82,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 153,3%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Nam Từ Liêm
Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 153,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtThông tin:
- Diện tích sổ: 30m, từ tầng 2 đến tầng 5 đua ra 34m Tối ưu diện tích sử dụng.
- Nhà 5 tầng mới theo phong cách hiện đại, đầy đủ công năng, rất thoáng mát, chỉ việc xách vali về ở ngay. Thông số và công năng phù hợp với mọi gia đình:
+ Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, vệ sinh, để xe.
+ Tầng 2-4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng, khép kín.
+ Tầng 5: Phòng thờ, giặt giũ, sân phơi, trồng cây.
- Lô góc 2 mặt thoáng, mặt tiền chính rộng tới 5,24m ánh sáng và gió tự nhiên tràn ngập.
- TUYỆT ĐÓI KO BỊ NGẬP LỤT.
- Sổ đỏ chính chủ vuông vức sạch quy hoạch phong thủy tốt
- Đường Cầu Cốc ôtô tránh, thông tứ tung thông tứ hướng, xe ba gác ra vào thoải mái.
Tiện ích đỉnh cao xung quanh:
- Cách chợ Tây Mỗ chỉ 100m, trường học, trạm y tế chỉ vài trăm mét.
- Đường 70 Tây Mỗ đang thi công, 2026 hoàn thành = giá tăng mạnh !
- Ngay gần Vinhomes Smart City thừa hưởng toàn bộ tiện ích đại đô thị hiện đại bậc nhất phía Tây Hà Nội.
- Đường Cầu Cốc là ngõ ô tô tránh, thông ngõ 180 Tây Mỗ, ngõ 43 và 67 Cầu Cốc, đối diện với Vinhomes; nhà mình bán rất gần chợ bán đủ loại hàng và hưởng lợi rất nhiều từ tiện ích của Vinhomes.
- Gần các trung tâm Nam Từ Liêm như: Công viên Thiên văn học, bảo tàng Lịch sử Quân sự VN, Thiên Đường Bảo Sơn, Aeon Mall Hà Đông.
- Khu Tây Mỗ Đại Mỗ là trung tâm lõi mới của phía Tây Hà Nội, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dân cư ngày càng đông đúc giá đất ngày càng tăng mạnh.
Phù hợp: An cư tích sản - đầu tư cho thuê sinh lời.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 153,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
