Chính Chủ Cần Bán Nền Ngay Trường Cấp 2 Qui Đức _ Giá Tốt _ Vị Trí Đẹp
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-223272
Mức giá
5,2 tỷ
30 triệu/m²
Cao hơn khu vực 15,4%- Diện tích
- 176 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán bán lô đất đẹp mặt tiền đường đoàn nguyễn tuấn ngay trường cấp 2 quy đức – vị trí hiếm, tiềm năng sinh lời cao
Vị trí: Khu dân cư Quy Đức, Ấp 2, xã Quy Đức, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
Ngay cổng Trường THCS Quy Đức – khu vực dân cư sầm uất, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện.
Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện:
Mặt tiền đường Đoàn Nguyễn Tuấn xe container đi thoải mái.
Gần các tuyến đường lớn: Đoàn Nguyễn Tuấn, Tân Liễu, Quốc Lộ 50, di chuyển nhanh về trung tâm thành phố hoặc Long An.
Bao quanh là khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, UBND, trạm y tế, siêu thị mini… sống tiện nghi, đầu tư an toàn.
Diện tích: 5 x 35m = 176m²
Thổ cư đẹp, đất vuông vức, cao ráo – xây dựng tự do.
Phù hợp:
Xây nhà ở, nhà trọ, biệt thự mini.
Hoặc mua đầu tư giữ đất – giá trị tăng mạnh theo từng năm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Giá bán: 5,2 tỉ triệu (còn thương lượng nhẹ với chủ thiện chí).
Điểm nổi bật:
Vị trí liền kề trường học – thuận lợi kinh doanh tạp hóa, quán ăn, cafe hoặc cho thuê sinh lời.
Khu vực dân cư đông, hạ tầng hoàn chỉnh, giá đất tăng đều mỗi năm.
Cơ hội sở hữu lô đất đẹp trong khu hiếm – không còn nhiều sản phẩm tương tự!
Liên hệ ngay: *** or ***. Thanks
Để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chủ.
Lô đất đẹp – pháp lý sạch – vị trí vàng ngay trường học cấp 2 Quy Đức
Ai đến xem cũng ưng, ai chậm tay là tiếc!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 176 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 56 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 15,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất ngay cầu chợ điệm, kế trường Đại Học Phạm Ngọc Thạch Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 3 tỷ |
| Chủ cần tiền gấp bán Đất thổ cư mặt tiền Thích Thiện Hòa Bình Chánh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 25,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 185 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 28,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
5 tỷ
Gợi ý vào giá 5 – 5,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
