TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Vĩnh CửuChính Chủ Cần Bán Gấp Về Quê Chợ Thạnh Phú - Có 400 Triệu là Mua Được
Chính Chủ Cần Bán Gấp Về Quê Chợ Thạnh Phú - Có 400 Triệu là Mua Được
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

Chính Chủ Cần Bán Gấp Về Quê Chợ Thạnh Phú - Có 400 Triệu là Mua Được

Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai

Giá bán

1,7 tỷ

17 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 1,4 tỷ (~14 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 17,9%.

Diện tích

100 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Huyện Vĩnh Cửu

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 17,9%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Chính Chủ Tự Xây Căn Nhà Kiên Cố, Nay Muốn Bán Gấp Chuyển Về Quê Ngay Cuối Đường Đồng Khởi - Có 500 Triệu là Mua Được

Vị trí: Ngay cuối đường Đồng Khởi đi Big C chỉ 5-7 phút

Nhà Trệt Lửng kết cấu Lầu cho Gia đình 3 thế hệ

• 3 phòng ngủ – 2 WC riêng

• Sân trước để xe hơi thoải mái

• Bếp rộng thoáng, tiện sinh hoạt

• Có gian thờ, ban công thoáng mát

Bán kính 500m có trường học các cấp, chợ, BHX, phòng khám, bệnh viện,...

Sổ riêng, thổ cư, pháp lý đầy đủ

Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%, trả góp linh hoạt 5–30 năm.

TẶNG anh chị thiện chí bộ nội thất trị giá 50 Triệu khi công chứng sang tên.

Liên hệ em: dẫn anh chị xem nhà thương lượng giá chính chủ!

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 100 m² tại Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,4 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,4 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
6.5

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.5
x
65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.5
x
75%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.9
x
59%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.0
x
50%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5
x
65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-194473

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~9,3 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 17 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1,6 – 1,7 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

nhà sổ riêng thổ cư 3 phòng ngủ, 2wc, đất P.Tân Triều hỗ trợ trả góp
Nhà phố

1,7 tỷ

nhà sổ riêng thổ cư 3 phòng ngủ, 2wc, đất P.Tân Triều hỗ trợ trả góp
5.9

Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai

85 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 42%Người bán khai~9tr/thángĐộ tin cậy thấp
cần bán
Nhà phố

1,2 tỷ

cần bán
6.5

Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai

180 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 52.4%Người bán khai~7tr/tháng
Em bán tổng 15 căn nhà tại khu dân cư Lavender .quý khách quan tâm alo
Nhà phố

2,5 tỷ

Em bán tổng 15 căn nhà tại khu dân cư Lavender .quý khách quan tâm alo
6.3

Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai

90 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 94.4%Người bán khai~14tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.