Chính chủ cần bán gấp trong tuần – có hh cho ace môi giới dắt khách
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-609462
Mức giá
8,6 tỷ
74 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6%- Diện tích
- 116 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán gấp trong tuần – có HH cho ace môi giới dắt khách
Chính chủ cần bán gấp 2 căn liền kề (1 sổ hồng) hẻm 6m đường Hoàng Tăng Bí, P. Trung Mỹ Tây, Q.12.
Anh chị em môi giới có khách thiện chí hỗ trợ dẫn giúp, hợp tác nhanh gọn!
Giá chốt nhanh: 8,6 tỷ (Giá cũ 9.1 tỷ - bớt lộc giao dịch tuần này)
Diện tích: 116m² (6,45m × 18m) – Sổ hồng chính chủ sẵn sàng sang tên ngay.
Kết cấu: 2 tầng, 5 PN, 3 WC (Đã thiết kế xây sẵn thành 2 căn riêng biệt – rất tiện vừa ở vừa cho thuê).
Vị trí: Hẻm 6m ô tô tránh nhau thoải mái, cách Quốc Lộ 22 chỉ 50m. Hướng Tây Nam.
Tiện ích: Sát Trường TH Quang Trung, VNVC, Bách Hóa Xanh, Chung cư QK7.
Liên hệ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 116 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,2 tỷ · tính từ 250 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 3 tỷ - HXH thông - đối diện ĐHGTVT - TCH - tô ký - 2 tầng -4PN Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 3 tỷ |
| Nhà SHR 92m2 xây mới , full nội thất , 2PN- 2WC , P. TTH, quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 78,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 453 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 47,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 74 tr/m².
Giá muốn trả
8,3 tỷ
Gợi ý vào giá 8,3 – 8,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
