Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐANG KINH DOANH MIỄN TRUNG GIAN
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
51 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,8 tỷ (~35 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,7%.
Diện tích
224 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà chính chủ mặt tiền cần bán gấp với 2 căn nhà cùng trên thửa đất. Nhà mặt tiền đang kinh doanh, nhà phía sau 3 tầng đúc kiên cố, có sân trước và sân thoát hiểm phía sau nhà, với khu vực phát triển mạnh cùng các tiện ích bao quanh đầy đủ. Nhà giấy tờ hoàn công đầy đủ
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Biệt thự 224 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
