Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ cần bán gấp nhà có sẵn dòng tiền Gò Vấp
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,7 tỷ
188 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,7 tỷ (~116,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 61%.
Diện tích
57 m²
Phòng ngủ
9 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 61%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ BÁN GẤP: NHÀ 5 LẦU - 9 PHÒNG NGỦ - NGAY TRUNG TÂM GÒ VẤP
Vị trí đắc địa – Diện tích sàn khủng 197,1m² – Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh dòng tiền cực cao!
Địa chỉ: Nguyễn Du, Phường 07, Quận Gò Vấp, TP. HCM (Khu dân trí cao, hẻm an ninh, thông thoáng).
THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:
1. Thông Tin Pháp Lý & Đất Đai (Sổ Hồng Riêng):
Diện tích đất khuôn viên: 56,8m2
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp, quy hoạch rõ ràng, sẵn sàng sang tên trong ngày.
2. Kết Cấu & Thiết Kế Nhà Ở:
Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ.
Tổng diện tích sàn: 197,1 m² (Không gian sống cực kỳ rộng rãi, kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn).
Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu (Tổng cộng 5 lầu) + 1 tầng phòng thờ, bao gồm:
9 phòng ngủ rộng rãi, thiết kế đón ánh sáng tự nhiên và gió trời tối ưu.
9 nhà vệ sinh (toilet) riêng biệt khép kín cho từng phòng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
1 phòng thờ trang nghiêm bố trí riêng tại tầng trên cùng.
Hiện đang cho thuê : 21 triệu 500 / tháng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 57 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 61% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
