Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP ĐẤT NỀN SỔ SẴN CÁCH PHÚ MỸ HƯNG 20P DI CHUYỂN
Huyện Cần Giuộc, Long An
Giá bán
1,8 tỷ
23 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,7 tỷ (~21,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,2%.
Diện tích
80 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Huyện Cần Giuộc
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiá cực tốt, chỉ 1tỷ79 nền 80m² cách KĐT Phú Mỹ Hưng, KĐT Him Lam 20p di chuyển.
Khu đô thị đất nền ven sông do Hai Thành phát triển, nằm trên trục Nguyễn Văn Tạo nối dài. Ngay cửa ngõ phía Nam Tp HCM với khu cảng Hiệp Phước và các tuyến hạ tầng trọng điểm như:
- Vành đai 3 cao tốc Bến Lức - Long Thành.
- Vành đai 4 thành phố HCM.
- Cầu Cần Giờ.
- Metro Bến Thành - Cần Giờ.
- Metro số 4(Bến Thành - Hiệp Phước).
- Trục trên cao Nguyễn Hữu Thọ.
- Cầu Phú Mỹ 2, cầu Thủ Thiêm 4.
- Quốc lộ 50B.
Phương thức thanh toán:
- Nhận sổ ngay thanh toán 98% chiết khấu 9%.
- Thanh toán chậm 30 tháng, đợt đầu 20%, 2 tháng thanh toán 5%.
- Thanh toán chậm 24 tháng chiết khấu 1.5%.
- Thanh toán chậm 18 tháng chiết khấu 3%.
- Thanh toán chậm 12 tháng chiết khấu 4.5%.
- Thanh toán chậm 6 tháng chiết khấu 6%.
Ngân hàng cho vay tối đa 70% trong 35 năm.
Hỗ trợ lãi suất cố định 9% trong 12 tháng.
Ân hạn nợ gốc từ 24 tháng - 36 tháng.
-------------------------------
Thông tin dự án:
+ Tên dự án: Hiệp Phước Premia.
+ Địa chỉ: Xã Tân Lập, Cần Giuộc, giáp ranh với Nhà Bè.
+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Hồng Phước Long An (Cty thành viên của CĐT Hai Thành Group).
- Quy mô: 80ha.
- Đất ở có hơn 2.496 sản phẩm nhà phố liền kề và biệt thự.
- Pháp lý: Đất nền sổ đỏ sở hữu lâu dài.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 80 m² tại Huyện Cần Giuộc, Long An. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
