Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ cần bán căn góc CC Tecco Quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,8 tỷ
44 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 40,2%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 40,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Diện tích: 64m2
- Số phòng ngủ: 2
- Số nhà vệ sinh: 2
- Tầng: 5, căn góc số lượng căn có hạn
- Ban công: căn góc 2 view công viên và nhà trẻ
- Hướng ban công: Đông Nam gió mát quanh năm
- Hướng cửa chính: Tây Bắc
- Pháp lý: sổ hồng
- Nội thất: đầy đủ gồm sofa, 2 máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, bếp từ, tủ quần áo, bàn làm việc, 3 nệm Liên Á, máy nước nóng, kệ giày, tivi…
- Tiện ích: siêu thị Vinmart, Coop Mart, xung quanh đầy đủ trường học từ mầm non đến THP
- Vị trí: sát bên tuyền Metro Tham Lương, Bến Thành, di chuyển 15p đến sân bay Tân Sớn Nhất
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 64 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 40,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
