Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 10M NHÀ TRỌ CẠNH CHỢ N5 MỸ PHƯỚC 1
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Giá bán
4,4 tỷ
22 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~17,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27,4%.
Diện tích
200 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Bến Cát
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ CẦN BÁN 10M NHÀ TRỌ CẠNH CHỢ N5 MỸ PHƯỚC 1 GIÁ 4TY4
- Diện tích: 10x20: 200m², sổ hồng riêng chính chủ.
- Thổ cư 100%.
- Hiện tại thu nhập 16 triệu tháng.
- Vị trí: Thuộc Mỹ Phước 1, Phường Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương Cũ. Nay thuộc TP Hồ Chí Minh.
- Đường 8m, vỉa hè 4m.
- Cách chợ N5 Mỹ phước 1 chỉ 500m là chợ dân sinh lớn và sầm uất nhất bến cát cũ
- Khu dân cư, đô thị Mỹ Phước 1.
- Dân cư đông kín, công nhân đông, sát chợ, khu công nghiệp bao quanh
- Quy hoạch khu công nghiệp và dân cư đạt chuẩn, đường thông rộng rãi.
LIÊN HỆ : ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 200 m² tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
