Chính chủ bán shop dịch vụ la casta văn phú – 37m² – đang cho thuê
Quận Hà Đông, Hà NộiĐăng 02/10/2026Mã tin TH-148494
Mức giá
2,7 tỷ
73 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 28,2%- Diện tích
- 37 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: chính chủ bán shop dịch vụ tầng 2 la casta văn phú - sổ đỏ lâu dài – 37m² – đang cho thuê văn phòng
Diện tích thông thủy: 37m²
Kích thước: 3,1m × 12m
Vị trí: Tầng 2, tòa La Casta Văn Phú
Giá chào: 2,7 tỷ bao gồm thuế phí– có thương lượng
Căn đang được sử dụng làm
• Văn phòng công ty
• Văn phòng đại diện
• Lớp học/đào tạo quy mô nhỏ
• Spa/nail
• Showroom/dịch vụ nhẹ
• Đầu tư cho thuê
Hiện trạng:
* Nhận nhà từ năm 2022, còn mới.
* Hoàn thiện cơ bản, sạch sẽ.
* Sàn lát gạch.
* Tường trát sơn.
* Trần thạch cao.
* Hệ thống điện đầy đủ.
* Có sẵn 02 điều hòa.
* Cửa sổ hướng ra mặt đường lớn, thoáng và dễ nhận diện.
* Có thể tiếp tục khai thác làm văn phòng ngay.
Ưu điểm lớn:
Không phải mua về rồi sửa chữa nhiều. Người mua có thể sử dụng ngay hoặc tiếp tục cho thuê, phù hợp với khách mua vừa sử dụng vừa giữ tài sản.
Pháp lý: hồ sơ đầy đủ, trao đổi trực tiếp với chính chủ.
Ưu tiên khách mua thực sự có nhu cầu.
Chính chủ – không tiếp trung gian nếu không có khách cụ thể.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 37 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 28,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán sàn vp hạng A mặt đường Nguyễn Trãi Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 44 m² | 5 tỷ |
| Tòa văn phòng Dương Khuê - Cầu Giấy - 9 tầng - 83.5 tỷ Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 180 m² |
Khu vực Quận Hà Đông
- Giá rao trung vị
- 101,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +6,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 25 tin
Quận Hà Đông có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô, là đầu mối giao thông quan trọng với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đã hoạt động và hệ thống đường trục chính như Quang Trung – Trần Phú, Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài đang được mở rộng. Các dự án lớn như Quốc lộ 6, Vành đai 3.5 và cầu vượt tại nút giao Lê Trọng Tấn – Quốc lộ 6 đang được triển khai hoặc phê duyệt, giúp kết nối Hà Đông với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 73 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
