Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán NV 194,7m2 khu đô thị mặt biển Vlasta Sầm Sơn, nhận nhà
Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa
Giá bán
11 tỷ
57 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,5 tỷ (~59,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 4,3%.
Diện tích
194 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Thành phố Sầm Sơn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 4,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích 194,7m², đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 3,5 tầng. Căn hộ nằm sát bờ biển, cách 20m. Khu đô thị đã đi vào hoạt động, nằm ngay trung tâm thành phố Sầm Sơn. Được chủ đầu tư Văn phú Invest đầu tư xây dựng, hoàn thiện hiện đại, hướng bao mặt biển. Đã có sổ đỏ. Chính chủ, không làm việc với bên trung gian, giá bán 11 tỷ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 194 m² tại Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
