Chính chủ bán nhà vũ hữu – thanh xuân, hà nội
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-903112
Mức giá
9 tỷ
290 triệu/m²
Cao hơn khu vực 39,7%- Diện tích
- 31 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: chính chủ bán nhà 4 tầng, 31m² – vũ hữu, thanh xuân
Vị trí đẹp, ngõ thông sạch, ô tô đỗ trong ngõ, cách nhà khoảng 10m. Khu dân cư yên tĩnh, văn minh, thuận tiện sinh hoạt.
Nhà thoáng sáng, nhiều ánh sáng tự nhiên, khoảng trước nhà rộng, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ, người lớn tuổi.
Công năng:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp
• Tầng 2, 3: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC
• Tầng 4: Phòng thờ + khu giặt + ban công, sân phơi
Móng chờ 5 tầng, đã có thép chờ, thuận tiện cải tạo/nâng tầng khi có nhu cầu.
Sổ đỏ chính chủ, đất vuông vắn, trước sau cân đối, không nợ ngân hàng.
Nhà ở khu vực nền cao, thoát nước tốt, thực tế gia đình sử dụng không gặp ngập lụt. Theo thông tin gia đình nắm được, nhà không thuộc phạm vi quy hoạch dự án. Người mua có thể kiểm tra quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền trước giao dịch.
Gần trường học, chợ, siêu thị, các tiện ích thiết yếu; kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn.
Chính chủ bán – không qua trung gian.
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ trước để gia đình sắp xếp thời gian xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 31 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,4 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 39,7% — có cơ sở thương lượng về gần 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà đẹp phố quan nhân- thanh xuân 43m2 x 5T ngõ ô tô giá 7.8 tỷ Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 43 m² | 7,8 tỷ |
| Bán gấp nhà phố hoàng ngân - thanh xuân 40m2 x5T ngõ ô tô giá 6.8 tỷ Quận Thanh Xuân, Hà Nội |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 207,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 49,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 290 tr/m².
Giá muốn trả
8,6 tỷ
Gợi ý vào giá 8,6 – 9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
