Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán nhà trọ KDC Ngọc Hiệp – Gần Tháp Bà ~95m², giá 4,2 tỷ
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Giá bán
4,2 tỷ
44 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~69,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 36,7%.
Diện tích
95 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Nha Trang
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 36,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGia đình cần bán căn nhà trọ 2 tầng tại Khu dân cư Ngọc Hiệp, khu vực Ngô Đến, gần Tháp Bà Ponagar – Nha Trang.
Thông tin chính:
Diện tích: 95m²
Kết cấu: Nhà trọ 2 tầng
Hiện trạng: Nhà mới, sạch đẹp, bảo trì thường xuyên
Khai thác hiện tại: Đang cho thuê 4 phòng trọ gia đình
Đường trước nhà: Lộ giới 10m, xe hơi đi lại thuận tiện, đang mở thành 14m
Pháp lý: Chính chủ, sổ đỏ mới ken năm 2026.
Giá bán: 4,2 tỷ, có thương lượng cho khách thiện chí
Vị trí & tiện ích:
Khu dân cư mới, cao ráo, không ngập lụt
Gần Tháp Bà Ponagar, khu tắm bùn Tháp Bà
Gần trường tiểu học, trường mẫu giáo
Gần chợ Song Thủy, khu vui chơi và tiện ích sinh hoạt
Thuận tiện đi trung tâm, đi biển, ra quốc lộ và các khu vực lân cận
Tiềm năng khu vực:
Gần núi, gần sông, thuận tiện ra biển
Gần bờ kè dọc Sông Cái Nha Trang
Gần khu vực Đập ngăn mặn có cầu kết nối ra nút giao Ngọc Hội
Thuận tiện đi ra 23/10 ra quốc lộ và hướng đi Hòn Nghê.
Khu vực đang phát triển hạ tầng, phù hợp giữ tài sản lâu dài
Phù hợp cho:
Gia đình mua để ở kết hợp cho thuê
Nhà đầu tư cần tài sản có dòng tiền sẵn
Người mua cần nhà sạch đẹp, pháp lý rõ ràng, xe hơi tới nơi
Lưu ý:
Bán chính chủ, không qua cò
Vì số lạ thường xuyên làm phiền, vui lòng nhắn tin Zalo/SMS trước khi gọi
Khách thiện chí có thể chủ động đến xem nhà theo địa chỉ trên
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 95 m² tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 36,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
