Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính Chủ Bán Nhà Trần Văn Ôn 26m2 P.2 Bình Thạnh 3T 3pn 3wc HXH 4,65T
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
188 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~131,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40%.
Diện tích
25 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính Chủ Cần Bán Nhà THÂN GỬI ACE HOA HỒNG 60 TRIỆU
26M2 - 3 TẦNG - HẺM 6M XE HƠI - CHỈ 4 TỶ XXX
+ Diện tích sử dụng 76m2 tặng đầy đủ nội thất cao cấp trong nhà.
+ Gồm: 2 phòng ngủ, 3 tolet, 1 phòng thờ, có thể ngăn thêm 1 phòng ngủ.
+ Vị trí đẹp sát mặt tiền đuờng , Hẻm xe hơi trước nhà 6m khu vip đang mở Rạch Xuyên Tâm, chợ Bà Chiểu vài bước chân, cách Quận 1 chỉ 1 cây cầu.
+ Kết cấu 1 trệt 2 lầu đúc, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ không lộ giới, không quy hoạch.
+ Khu hiếm nhà bán , xe hơi quay đầu thoải mái.
+ Nhà có thể cho thuê 15tr/1 tháng.
+ Giá : 4.68 tỷ còn thượng lượng khách thiện chí.
LH Mình Nha *** Phi Nguyễn
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 25 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
