Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TẠI KHU ĐẤT DỊCH VỤ SAU KHU BIỆT THỰ HIM LAM
Quận Hà Đông, Hà Nội
Giá bán
17,2 tỷ
351 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,2 tỷ (~168,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 109,1%.
Diện tích
49 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hà Đông
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 109,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt[CHÍNH CHỦ] BÁN NHÀ
- Địa chỉ: LK52, khu đất dịch vụ LK6-LK7, P. Vạn Phúc, Hà Đông cũ
Cách ngã Tư Vạn Phúc – Tố Hữu 200m, 150m từ phố Nguyễn Thanh Bình (Tố Hữu kéo dài) đi vào (ngay khu biệt thự Him Lam)
- DT: 48,9m2 (4,89m x 10m) - Khu quy hoạch được xây 6 tầng + 1 tum
- Hướng: Đông Nam
- Pháp lý: Chính chủ, đã có sổ đỏ, pháp lý sạch không tranh chấp
- Đường 6m, vỉa hè 2m
- Hiện trạng: đang có nhà cấp 4 có gác xép và công trình phụ, điện nước đầy đủ sẵn cho thuê dòng tiền 7-8tr/tháng (cho thuê làm kho, văn phòng, …)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 49 m² tại Quận Hà Đông, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 109,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
