Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHƯƠNG LIỆT
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Giá bán
37,9 tỷ
292 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,7 tỷ (~90,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 222,8%.
Diện tích
130 m²
Phòng ngủ
8 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Thanh Xuân
Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 222,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ cần bán nhà tại phố Phương Liệt (Trường Chinh), diện tích 130m (diện tích thực gần 140), nhà lô góc, 2 mặt thoáng vĩnh viễn, ngõ to, 2 oto tránh nhau thoải mái,hiện đang có nhà 5 tầng xây chắc chắn (diện tích nhà khoảng 70m, sân khoảng 60m), và 1 khoảng lưu không 10m (không có trong sổ)
- Thiết kế: Mỗi tầng chia 2 phòng, tổng 9 phòng, có 5 phòng vệ sinh khép kín, 2 phòng vệ sinh chung, 1 phòng vệ sinh bên ngoài, và 1 phòng thờ, 1 sân phơi
- Pháp lý: Sổ đỏ mới đổi, khu vực không quy hoạch
- Tiện ích: Rất gần các trường đại học lớn, khoảng cách hơn 1km tới các điểm như : Đại Học Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế, Đại Học Y, bệnh viện Bạch Mai, công viên Thống Nhất, trước nhà có sân chung đỗ được 3 oto
- GIÁ BÁN 37 tỷ 900
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 130 m² tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 37,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 222,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
