Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ HÓC MÔN • HẺM NHỰA XE HƠI 10 TỶ 190
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,2 tỷ
49 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,3 tỷ (~35,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 39,2%.
Diện tích
207 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 39,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ PHỐ HÓC MÔN • HẺM NHỰA XE HƠI TRÁNH 12 TỶ 190 TRIỆU
Mô tả:
Tổng diện tích đất: 303m2
Diện tích xây dựng: 95,7m2 (5,8 x 16,5)
Diện tích sàn: 206,5m2
Vị trí: hẻm nhựa xe hơi đoạn giao giữa Bà Điểm 4 & Bà Điểm 5, gần điện máy xanh Nguyễn Ảnh Thủ, khu phố văn minh, kinh doanh sầm uất
Kết cấu: nhà 1 trệt 2 lầu, nội thất kệ bếp và tủ bếp sẵn, cửa nẻo có khung bảo vệ chắc chắn, nhà gần như mới.
. Trệt có sân và lối đi bên hiên rộng rãi, phòng khách rộng rãi.
Pháp lý chuẩn công nhận hoàn công đủ, sang tên công chứng ngay.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Biệt thự 207 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 39,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
